FOREST HILL 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
森林山 House中位价$1.18M,10年涨幅+66%,高于墨尔本均价9%,公寓中位价$760K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,180,000
House涨幅
+66%2014-2024
公寓价格
$760,000
公寓涨幅
+36%2014-2024
3房House
$630/周
2房House
$520/周
3房公寓
$660/周
2房公寓
$580/周
FOREST HILL 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率7,375起/10万人,高于维州平均8%,治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 7,375 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
795
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
FOREST HILL 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口10,780人,华人比例26.6%,高于维州平均。
人口概况
10,780
总人口
2,649
人/km² 人口密度
26.6%
华人比例
远高于平均
主要族裔
1
华人
2,870 人
26.6%
2
英国
2,415 人
22.4%
3
澳洲
2,323 人
21.6%
4
爱尔兰
798 人
7.4%
5
苏格兰
747 人
6.9%
交通情况
28.7 km
距离CBD
33 分钟
自驾到CBD
52 分钟
公交到CBD
邻区有站
需前往邻区
FOREST HILL 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
周边5所优质学校,最高分81.5分。
FOREST HILL 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 6 个邻区
BLACKBURN
$1.7MHouse
$1.1M公寓
BURWOOD EAST
$1.3MHouse
$721K公寓
BLACKBURN SOUTH
$1.4MHouse
$713K公寓
VERMONT
$1.4MHouse
$1.0M公寓
NUNAWADING
$1.2MHouse
$839K公寓
VERMONT SOUTH
$1.5MHouse
$875K公寓
点击查看各社区详情页
FOREST HILL 区域简介
森林山(FOREST HILL)位于墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为10,780人,人口密度约为每平方公里2649人。
区域房价表现稳健。Data Vic 2025年第二季度数据显示,独立屋中位价为120万澳元,过去十年上涨了66%;公寓中位价为80万澳元,十年涨幅为36%。
在教育资源上,邻近的私立学校Emmaus College(以马忤斯学院)表现不俗,根据VCAA 2025年VCE成绩,该校在全维州私校中排名第81位。
从安全角度来看,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,该区犯罪率为每十万人7375起,约为维州平均水平(6810/十万人)的1.08倍,安全状况与维州整体水平相近。
华人社区在这里颇具规模。人口普查显示,华人居民占比达26.60%,约合2,867人。
交通出行方面,森林山距离墨尔本市中心约28.7公里,自驾车程约33分钟。邻近区域设有火车站,为居民提供了轨道交通选择。
FOREST HILL 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,FOREST HILL的House中位价为120万澳元,10年涨幅66%,公寓中位价为80万澳元,10年涨幅36%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。