VERMONT 弗蒙特

# VERMONT概况

VERMONT位于墨尔本东区，是一个备受华人家庭青睐的住宅区域。该区域距离墨尔本CBD约24公里，邮编为3133。VERMONT拥有10,993名居民，华人比例为23.4%（维州平均华人比例为6.6%），形成了浓厚的多元文化社区氛围。

在安全方面，VERMONT表现优异，犯罪率仅为91/10万人，远低于维州平均水平的6,692/10万人，为居民提供了安全的生活环境。该区域的房价表现稳健，2024年House中位价为$1,288,000，10年涨幅达78%；公寓中位价为$934,000，10年涨幅为51%。

教育资源方面，VERMONT共有4所学校，包括2所公立学校和2所私立学校，主要以小学教育为主，另有1所中学。其中Vermont Secondary College获得了82.6分的评分，为区域内的优秀学校。虽然VERMONT没有火车线路直达，但凭借其安全的社区环境、优质的教育资源和较高的华人比例，成为许多华人家庭的理想居住选择。

## 常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），VERMONT的犯罪率为91/10万人，而维州平均犯罪率为6,692/10万人。VERMONT的犯罪率显著低于维州平均水平，该区域相对安全。在统计期间内，VERMONT共记录了10起犯罪事件，整体安全状况良好，适合家庭居住。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

VERMONT的房地产市场表现稳健。2024年House中位价为$1,288,000，过去10年涨幅达78%，显示出良好的增值潜力。公寓市场同样表现不俗，2024年中位价为$934,000，10年涨幅为51%。从投资角度来看，VERMONT的房价增长趋势稳定，特别是House市场的涨幅超过了许多区域，结合其优越的安全环境和教育资源，具有一定的投资价值。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

VERMONT距离墨尔本CBD约24公里，位于东区。该区域没有火车线路直接连接，居民主要依靠公交和自驾方式出行。虽然没有火车服务，但VERMONT周边有完善的公路网络，方便居民前往市中心和其他区域。对于需要经常通勤到市中心的居民来说，可能需要考虑交通时间和成本。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

VERMONT的华人比例为23.4%，远高于维州平均华人比例6.6%，约有2,572名华人居民。这个比例使VERMONT成为华人聚居的重要区域之一，华人社区氛围浓厚。高华人比例意味着居民可以更容易找到中式餐厅、亚洲超市等生活便利设施，也有更多机会参与华人社区活动，对于初来澳洲的华人家庭来说，能够提供良好的文化适应环境。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

VERMONT不属于偏远地区。这意味着该区域不符合澳洲技术移民偏远地区加分政策的要求，居住在VERMONT的技术移民申请人无法获得偏远地区的额外加分。对于已经获得永久居留权的移民来说，这并不影响居住选择。如需查询最新的偏远地区定义，建议访问澳洲内政部官方网站获取准确信息。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

VERMONT共有4所学校，其中公立学校2所，私立学校2所。学校主要以小学教育为主，共有3所小学和1所中学。区域内有1所优秀学校（评分≥80分），平均评分为82.6分。

主要学校包括： - Vermont Secondary College：评分82.6分，公立中学，Year 7-12，男女同校 - Vermont Primary School：公立小学，Prep-6，男女同校 - St James' School：天主教小学，Prep-6，男女同校 - St Timothy's School：天主教小学，Prep-5，男女同校

整体而言，VERMONT的教育资源以基础教育为主，Vermont Secondary College作为区域内唯一的中学，获得了不错的评分，能够满足当地家庭的教育需求。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide