以马忤斯学院（Emmaus College）是一所位于墨尔本东区佛蒙南（Vermont South）的私立男女混合学校，提供7至12年级教育，在校学生约1400人。根据VCAA 2025年数据显示，该校学术表现稳健，VCE中位分为32分，40分以上学生占比9.10%，在AU Guide维州私校学术排名中位列前100名。

学校所在的佛蒙南社区环境优越，是墨尔本主要华人聚居区之一。根据2021年ABS人口普查数据，该区域总人口11954人，其中华人3596人，占比30.10%。社区族裔构成多元化，主要包括中国裔（30.08%）、英国裔（21.14%）、澳大利亚裔（17.03%）、爱尔兰裔（6.71%）和苏格兰裔（6.25%）。该区域治安状况良好，根据2025年9月Crime Statistics Agency数据，当地犯罪率仅为4300/十万人，显著低于维州平均水平（6810），仅为其63%，属于非常安全的居住区域。

房产市场方面，根据Data Vic 2025年第一季度数据，佛蒙南地区房屋中位价约150万澳元，公寓中位价约110万澳元。租金市场中，3房和2房独立屋周租分别约为630澳元和520澳元，3房和2房公寓周租分别约为660澳元和580澳元。综合考虑学术水平、华人比例和社区安全等因素，AU Guide给予

常见问题

根据VCAA 2025年数据，Emmaus College中位分32分，40分以上占比9.10%。根据AU Guide学术排名，该校在维州私校中位列前100。综合华人比例、社区安全等因素后，AU Guide综合评分为80.40分。

以马忤斯学院（Emmaus College）是一所私立学校，位于VERMONT SOUTH，实行男女混校制，提供7至12年级教育，在校生约1400人。私立学校学费较高，热门学校通常需要提前数年排队，建议尽早联系学校了解申请流程。

Emmaus College位于墨尔本东区的佛蒙南（VERMONT SOUTH）。根据2021年ABS人口普查数据，该区域总人口11954人，华人3596人，占比30.10%。是墨尔本主要华人聚居社区之一。主要族裔构成：中国(30.08%)、英国(21.14%)、澳大利亚(17.03%)、爱尔兰(6.71%)、苏格兰(6.25%)。

Emmaus College位于墨尔本东区的VERMONT SOUTH，根据2025年9月Crime Statistics Agency数据，VERMONT SOUTH犯罪率为4300/十万人，是维州平均（6810）的0.63倍。明显低于维州平均水平，属于非常安全的区域。

Emmaus College位于VERMONT SOUTH，根据Data Vic 2025年第一季度数据，该区域House中位价约150万澳元，公寓中位价约110万澳元。租金方面，3房和2房House周租分别约$630和$520，3房和2房公寓周租分别约$660和$580。

数据来源：VCAA 2025 | ABS 2021 | VIC Crime Statistics Agency 2025 | VIC Land 2025

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