NUNAWADING 努那丁

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），NUNAWADING的犯罪率为129/10万人，远低于维州平均犯罪率6692/10万人。在统计期间内，该区域共发生16起犯罪事件。从数据来看，NUNAWADING的安全状况非常良好，该区域相对安全，居民可以享受较为安心的生活环境。不过，居民仍应保持日常安全意识，特别是在夜间外出时要注意周围环境。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

NUNAWADING的房产市场表现稳健。2024年House中位价为$1,152,500，过去10年涨幅达到60%；公寓中位价为$797,500，10年涨幅为65%。从投资角度来看，该区域房产在过去十年中展现出良好的增值潜力，公寓的投资回报率略高于House。考虑到NUNAWADING良好的地理位置、完善的交通网络以及较高的华人比例，该区域具备持续发展的基础，对于寻求稳健投资的买家来说是一个值得考虑的选择。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

NUNAWADING距离墨尔本CBD约18公里，交通十分便利。该区域有两条火车线路服务：Belgrave line和Lilydale line，为居民提供了多样化的公共交通选择，可以方便快捷地往返市中心和其他主要区域。多条线路的覆盖确保了交通的可靠性，即使其中一条线路出现延误，居民也有其他选择。除了火车服务外，该区域的巴士网络也相对完善，为居民的日常出行提供了充足保障。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

NUNAWADING的华人比例为21.0%，明显高于维州平均华人比例6.6%，华人人数约2,607人。该区域华人社区相对成熟，华人家庭在当地形成了较为活跃的社区网络。较高的华人比例意味着居民更容易找到中式餐厅、亚洲超市等生活便利设施，同时也有更多机会参与华人社区活动。对于新移民家庭来说，NUNAWADING提供了良好的文化融入环境，既能保持华人文化传统，又能很好地融入当地多元文化社区。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

NUNAWADING不属于偏远地区。对于技术移民申请者来说，居住在非偏远地区意味着在申请永久居民签证时不能获得偏远地区的额外加分，但同时也不受偏远地区签证的居住限制约束。申请者可以根据自己的职业和分数情况，灵活选择适合的移民路径。如需查询最新的偏远地区定义和移民政策，建议访问澳洲移民局官网或咨询专业移民顾问，确保获得最准确的信息指导。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

NUNAWADING共有3所学校，包括1所公立学校和2所私立学校，涵盖2所小学和1所中学。区域内学校平均评分为73.2分，最高评分也是73.2分。主要学校包括：

私立学校： - Nunawading Christian College - Secondary（评分73.2分，中学，Year 7-12，男女同校） - Nunawading Christian College - Primary（私立学校，小学，Prep-6，男女同校）

公立学校： - Mount Pleasant Road Nunawading Primary School（公立学校，小学，Prep-6，男女同校）

虽然该区域目前没有评分达到90分以上的顶级学校，但Nunawading Christian College提供了从小学到中学的完整私立教育体系，为家长提供了教育选择的连贯性。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide