墨尔本房价涨幅地图 - 过去十年各区涨跌查询

本地图展示墨尔本各区域过去十年（2015-2025）的房价涨幅数据，数据来源于VIC Land（维州土地局）历史房价数据对比。了解各区涨幅趋势，帮助您识别潜力区域和评估投资时机。此功能为高级会员专属。

墨尔本房价涨幅概览（过去十年）

根据VIC Land历史数据对比，墨尔本独立屋十年涨幅从-10%至+155%不等，公寓涨幅从-20%至+81%不等。独立屋整体涨幅明显高于公寓，华人聚集区涨幅普遍在+50%至+90%之间。最高涨幅区域为Portsea（莫宁顿半岛），独立屋涨幅达+155%。

独立屋涨幅最高的5个区

以下是墨尔本独立屋十年涨幅最高的5个区域：Portsea（莫宁顿半岛）涨幅+155%；Wantirna South（东区）涨幅+87%；Vermont South（东区）涨幅+82%；Doncaster East（东区）涨幅+79%；Toorak（内城区）涨幅+79%。华人聚集区如Wantirna South、Vermont South表现优异。

华人聚集区涨幅排名

华人比例最高的10个区域十年涨幅表现（按独立屋涨幅排序）：

1. Wantirna South - 独立屋+87% / 公寓+31%
2. Vermont South - 独立屋+82% / 公寓+71%
3. Doncaster East - 独立屋+79% / 公寓+54%
4. Glen Waverley - 独立屋+73% / 公寓+54%
5. Burwood East - 独立屋+64% / 公寓+35%
6. Balwyn - 独立屋+61% / 公寓+11%
7. Box Hill - 独立屋+60% / 公寓+20%
8. Balwyn North - 独立屋+59% / 公寓+75%（公寓反超）
9. Box Hill North - 独立屋+56% / 公寓+35%
10. Doncaster - 独立屋+48% / 公寓+9%

独立屋涨幅普遍高于公寓，公寓涨幅差异较大。

独立屋与公寓涨幅对比

过去十年，墨尔本独立屋涨幅整体高于公寓约20-30个百分点。华人区中差异最大的是Box Hill（独立屋+60% vs 公寓+20%），差异最小的是Balwyn North（独立屋+59% vs 公寓+75%，公寓反超）。投资选择需结合具体区域分析。

数据来源说明

本页面涨幅数据基于VIC Land（维州土地局）历史房价数据，计算2015年与2025年中位价的变化百分比。正数表示上涨（红色），负数表示下跌（绿色）。此功能为高级会员专属，点此升级。