YARRA JUNCTION 亚拉镇

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），YARRA JUNCTION的犯罪率为4,626/10万人，而维州平均犯罪率为6,692/10万人。该区域在统计期间共发生133起犯罪事件，犯罪率明显低于维州平均水平。从数据来看，YARRA JUNCTION相对安全，治安状况良好，为居民提供了相对安全的生活环境。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

根据最新数据，YARRA JUNCTION的房地产市场表现相当不错。2024年House中位价为$715,000，过去10年涨幅达到100%，显示出强劲的增长势头。公寓市场方面，2024年中位价为$570,000，10年涨幅为65%。无论是House还是公寓，都展现出良好的资本增值潜力。特别是House市场的10年翻倍增长，表明该区域具有较好的长期投资价值。对于寻求稳健增长的投资者来说，YARRA JUNCTION值得考虑。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

YARRA JUNCTION距离墨尔本CBD约80公里，主要通过V/Line Bus连接市中心。虽然距离相对较远，但V/Line Bus服务为居民提供了前往市中心的公共交通选择。由于该区域属于外东区，通勤时间会相对较长，更适合不需要每日往返市中心工作的居民，或者喜欢宁静郊区生活方式的家庭。对于需要频繁前往市中心的居民来说，建议提前规划好出行时间。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

YARRA JUNCTION的华人比例为0.3%，相比维州平均华人比例6.6%显著较低。按照总人口2,875人计算，该区域华人人数约为9人，华人社区规模很小。该区域以本地居民为主，华人社区资源相对有限，中式餐厅、超市等华人生活便利设施可能较少。对于希望融入当地社区、体验纯正澳洲生活方式的华人家庭来说，YARRA JUNCTION提供了这样的环境，但如果偏好华人社区氛围浓厚的区域，可能需要考虑其他选择。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

是的，YARRA JUNCTION属于偏远地区。这一分类对技术移民申请者具有重要意义，符合澳洲技术移民政策中关于偏远地区的定义。在偏远地区生活和工作的技术移民申请者可以获得额外的移民加分，包括偏远地区学习加分、偏远地区工作经验加分等优势。同时，部分州担保签证类别对偏远地区申请者提供更多机会。建议有移民需求的申请者咨询专业移民律师，并查询官方网站获取最新政策信息。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

YARRA JUNCTION共有4所学校，其中公立学校2所，私立学校2所。从学校类型来看，包括2所小学、1所中学和1所混合学校。区域内学校平均评分为30.4分，最高评分36.1分。

主要学校包括： - Upper Yarra Secondary College（评分36.1分，公立中学，Year 7-12，男女同校） - Little Yarra Steiner School（评分24.7分，私立混合学校，Prep-12，男女同校） - Yarra Junction Primary School（公立小学，Prep-6，男女同校） - St Joseph's School（天主教小学，Prep-6，男女同校）

该区域的教育资源相对基础，虽然没有顶级或优秀评分的学校，但能够满足当地居民的基本教育需求。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide