WOLLERT 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
WOLLERT 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
WOLLERT 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
WOLLERT 周边学校
本区学校 1 所
WOLLERT 邻近社区
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📍 WOLLERT 区域简介
沃勒特（WOLLERT）位于墨尔本北区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为24,407人，人口密度为每平方公里453人。
在房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为70万澳元，过去十年涨幅达75%；公寓中位价为50万澳元，十年涨幅为38%。
教育方面，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公校埃德加斯溪中学（Edgars Creek Secondary College）在公校中排名第204位。邻近的私校艾文豪文法学校（Ivanhoe Grammar School）则在私校中排名第31位。
安全方面，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人4,675起，约为维州平均水平（每十万人6,810起）的0.69倍，治安状况良好。
华人社区方面，华人居民约占全区人口的2.50%，约610人，比例相对较低。
交通上，沃勒特距离墨尔本市中心约43.4公里，自驾车程约41分钟，邻近区域设有火车站。
❓ WOLLERT 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，WOLLERT的House中位价为70万澳元，10年涨幅75%，公寓中位价为50万澳元，10年涨幅38%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，WOLLERT的犯罪率为4675/十万人，是维州平均水平（6810）的0.69倍。明显低于维州平均，属于非常安全的区域。
公校方面，本区有Edgars Creek Secondary College（埃德加斯溪中学），2025年VCE公校学术排名第204名。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有Ivanhoe Grammar School（艾文豪文法学校），2025年VCE私校学术排名第31名; Al Siraat College（艾尔西拉特学院），2025年VCE私校学术排名第117名; Marymede Catholic College（玛丽米德天主教学院），2025年VCE私校学术排名第161名; St Monica's College（圣莫妮卡学院），2025年VCE私校学术排名第178名; Gilson College（吉尔森学院），2025年VCE私校学术排名第237名。
根据ABS 2021年人口普查，WOLLERT总人口24407人，华人占比2.50%（约610人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：印度(18.97%)、澳大利亚(11.75%)、英国(9.24%)、意大利(8.18%)、马其顿(5.08%)。
WOLLERT距离墨尔本CBD约43.4公里，自驾约41分钟，公共交通约152分钟。本区没有火车站，但邻近区域有火车站可供使用。距离市中心较远，适合不需要频繁通勤的家庭。