WINDSOR 温莎

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），WINDSOR的犯罪率为344/10万人，而维州平均犯罪率为6692/10万人。在统计期间内，该区域共发生25起犯罪事件。从数据对比来看，WINDSOR的犯罪率显著低于维州平均水平，该区域相对安全。居民可以享受到内城区便利生活的同时，拥有较好的社区安全环境。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

WINDSOR的House中位价为$1,432,500，10年涨幅达50%，显示出强劲的增长势头。公寓中位价为$544,500，10年涨幅为10%，增长相对温和。从投资角度来看，该区域的House市场表现优异，10年50%的涨幅反映了良好的资本增值潜力。公寓市场虽然增长较为平稳，但仍保持正向增长。考虑到WINDSOR距离CBD仅5公里的优越位置，以及相对安全的社区环境，对于寻求稳定增长的投资者来说具有一定吸引力。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

WINDSOR距离墨尔本CBD约5公里，地理位置优越。该区域有Sandringham火车线经过，居民可以方便地乘坐火车前往市中心和其他城区。作为内城区的一部分，WINDSOR享有良好的公共交通网络覆盖，除了火车服务外，还有多条公交线路连接周边地区。优越的地理位置使得居民无论是通勤上班还是日常出行都十分便利。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

WINDSOR的华人比例为4.9%，约有356名华人居民。相比维州平均华人比例6.6%，该区域的华人比例略低于平均水平。虽然华人社区规模相对较小，但WINDSOR作为内城区，多元文化氛围浓厚，来自不同背景的居民和谐共处。该区域的总人口为7,273人，形成了一个多样化的社区环境，华人居民可以在这里体验到墨尔本多元文化的魅力。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

WINDSOR不属于偏远地区。对于申请技术移民的人士来说，居住在WINDSOR不能获得偏远地区的额外加分，但可以享受到内城区的便利生活和完善的基础设施。该区域距离CBD仅5公里，拥有良好的就业机会和生活便利性。如果您正在考虑技术移民申请，建议根据个人情况权衡是否选择偏远地区以获得加分。您可以通过澳洲内政部官网查询最新的偏远地区定义和相关政策。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

WINDSOR共有2所学校，均为公立学校，包括1所小学和1所中学，没有私立学校。学校平均评分为65.6分。

具体学校信息如下： - Prahran High School：评分65.6分，公立中学，Year 7-12，男女同校 - Windsor Primary School：公立小学，Prep-6年级，男女同校

从教育资源来看，WINDSOR的学校数量相对有限，平均评分处于中等水平。该区域没有评分在80分以上的优秀学校或90分以上的顶级学校。家长如果对教育质量有更高要求，可能需要考虑周边地区的学校资源或私立学校选择。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide