WINDSOR 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
温莎 House中位价$1.40M，10年涨幅+50%，高于墨尔本均价29%，公寓中位价$520K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$1,400,000
House涨幅
+50%2014-2024
公寓价格
$520,000
公寓涨幅
+10%2014-2024
3房House
$1,000/周
2房House
$750/周
3房公寓
$975/周
2房公寓
$650/周
WINDSOR 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率14,877起/10万人，高于维州平均118%，治安需注意安全。
需注意安全
犯罪率 14,877 起/10万人高于 维州平均 (6,810)
1,082
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
WINDSOR 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口7,273人，华人比例4.9%，接近维州平均。
人口概况
7,273
总人口
6,870
人/km² 人口密度
4.9%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
2,436 人
33.5%
2
澳洲
1,708 人
23.5%
3
爱尔兰
984 人
13.5%
4
苏格兰
778 人
10.7%
5
希腊
478 人
6.6%
交通情况
6.3 km
距离CBD
16 分钟
自驾到CBD
24 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路：
Sandringham line
WINDSOR 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校，周边5所优质学校，最高分91.0分。
本区学校1 所
WINDSOR 邻近社区
房价数据：© State Government of Victoria | 共 3 个邻区
点击查看各社区详情页
WINDSOR 区域简介
温莎（WINDSOR）位于墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为7,273人，人口密度为每平方公里6,870人。
在房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为140万澳元，过去十年上涨50%；公寓中位价为50万澳元，十年涨幅为10%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校普拉兰中学（Prahran High School）在公校中排名第74位。邻近的私立学校考菲尔德文法学校（Caulfield Grammar School）在私校中排名第20位。
安全方面，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人14,877起，是维州平均水平（6,810/十万人）的2.18倍，犯罪率相对较高。
华人社区方面，华人居民约占人口4.90%，约356人，比例相对较低。
交通上，该区距离中央商务区约6.3公里，自驾车程约16分钟，并设有火车站（Sandringham线）。
WINDSOR 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，WINDSOR的House中位价为140万澳元，10年涨幅50%，公寓中位价为50万澳元，10年涨幅10%。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。