WHEELERS HILL 惠勒山

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），WHEELERS HILL的犯罪率为2411/10万人，而维州平均犯罪率为6692/10万人。该区域在这一年中共发生498起犯罪事件。

从数据对比可以看出，WHEELERS HILL的犯罪率显著低于维州平均水平，仅为维州平均犯罪率的约36%。该区域相对安全，是一个适合家庭居住的社区。低犯罪率也反映了该区域良好的社区环境和有效的安全管理。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

WHEELERS HILL的House中位价为1,400,000澳元，过去10年涨幅为74%；公寓中位价为961,000澳元，过去10年涨幅为80%。从投资角度来看，该区域房产市场表现良好。

公寓的10年涨幅略高于House，显示出较强的投资回报潜力。74%和80%的10年涨幅均超过了通胀水平，表明该区域房产具有良好的保值增值能力。考虑到该区域的安全性、华人社区环境以及相对稳定的人口结构，WHEELERS HILL可以被视为一个适合长期投资的区域。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

WHEELERS HILL距离墨尔本CBD约26公里，该区域没有火车线路直接连接市中心。居民主要依靠巴士服务和私家车前往市中心及其他地区。

虽然缺乏火车连接可能会影响通勤便利性，但该区域有完善的巴士网络服务。对于需要经常往返市中心的居民来说，可能需要更多的通勤时间。不过，该区域周边有完善的道路网络，自驾前往其他区域相对便利。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

WHEELERS HILL的华人比例为24.8%，远高于维州平均华人比例6.6%。按照总人口20,652人计算，该区域约有5,122名华人居民，形成了一个较为成熟的华人社区。

这样的华人比例意味着居民可以较容易地找到中文服务、亚洲餐厅和华人超市等生活便利设施。华人社区的存在也为新移民提供了更好的文化适应环境。该区域的多元文化特色明显，为华人家庭提供了良好的居住和社交环境。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

WHEELERS HILL不属于偏远地区。对于技术移民申请者来说，居住在该区域不会获得偏远地区的额外加分，但也不会受到任何地理位置方面的限制或影响。

非偏远地区的身份意味着技术移民申请者可以正常申请各类技术移民签证，包括独立技术移民签证(189)和州担保技术移民签证(190)等，无需考虑偏远地区的特殊要求。如需查询最新的偏远地区定义，建议访问澳大利亚内政事务部官方网站。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

WHEELERS HILL共有8所学校，其中包括6所公立学校和2所私立学校（天主教学校）。学校类型分布为6所小学和1所中学，另有1所特殊教育学校。

目前有评分记录的学校为Wheelers Hill Secondary College，评分为51.7分。该区域暂无顶级学校（评分≥90分）或优秀学校（评分≥80分）。

主要学校包括： - Wheelers Hill Secondary College（评分51.7分，公立中学，7-12年级，男女同校） - Brandon Park Primary School（公立小学，预备年级-6年级，男女同校） - Jells Park Primary School（公立小学，预备年级-6年级，男女同校） - Wheelers Hill Primary School（公立小学，预备年级-6年级，男女同校） - Good Shepherd School（天主教小学，预备年级-6年级，男女同校） - St Justin's School（天主教小学，预备年级-6年级，男女同校）

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide