WAURN PONDS 房价租金概况
房价数据：© State Government of Victoria | 租金数据：LGA区域平均值
沃恩庞 House中位价$780K，10年涨幅+65%，低于墨尔本均价28%。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$780,000
House涨幅
+65%2014-2024
公寓价格
暂无数据
公寓涨幅
暂无数据 3房House
$485/周
2房House
$430/周
3房公寓
$500/周
2房公寓
$430/周
WAURN PONDS 安全指数
数据来源：Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率4,379起/10万人，低于维州平均36%，治安相对安全。
相对安全
犯罪率 4,379 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
217
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
WAURN PONDS 社区概况
数据来源：Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口4,956人，华人比例3.2%，接近维州平均。
人口概况
4,956
总人口
284
人/km² 人口密度
3.2%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
英国
1,888 人
38.1%
2
澳洲
1,882 人
38.0%
3
苏格兰
571 人
11.5%
4
爱尔兰
557 人
11.2%
5
德国
209 人
4.2%
交通情况
83.3 km
距离CBD
63 分钟
自驾到CBD
105 分钟
公交到CBD
无火车站
依赖公交/自驾
WAURN PONDS 周边学校
数据来源：VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
沃恩庞周边暂无VCE学校数据。
该区域暂无VCE学校数据
WAURN PONDS 区域简介
沃恩庞（WAURN PONDS） 地处大吉朗地区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为4,956人，人口密度约为每平方公里284人。
在房价表现上，依据Data Vic 2025年第二季度数据，独立屋中位价为80万澳元，过去十年间价格上涨了65%。
区内目前没有中学。
从安全状况来看，Crime Statistics Agency 2025年9月的数据显示，该区域犯罪率为每十万人4,379起，相当于维州平均水平（每十万人6,810起）的0.64倍，治安状况相当良好。
华人居民约占当地人口的3.20%，约158人，比例相对较低。
交通上，该区距离中央商务区约83.3公里，自驾车程约63分钟，目前未设有火车站。
WAURN PONDS 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，WAURN PONDS的House中位价为80万澳元，10年涨幅65%。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。