WATSONIA 房价租金概况
房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
沃森尼亚 House中位价$941K,10年涨幅+80%,低于墨尔本均价13%,公寓中位价$682K。
房价走势 (2014-2024)
House中位价 公寓中位价
House价格
$941,000
House涨幅
+80%2014-2024
公寓价格
$682,000
公寓涨幅
+66%2014-2024
3房House
$600/周
2房House
$505/周
3房公寓
$615/周
2房公寓
$510/周
WATSONIA 安全指数
数据来源:Crime Statistics Agency Victoria (2024年10月-2025年9月)
犯罪率6,521起/10万人,低于维州平均4%,治安相对安全。
相对安全
犯罪率 6,521 起/10万人低于 维州平均 (6,810)
349
年度犯罪事件总数
犯罪类型分布点击类型查看说明
WATSONIA 社区概况
数据来源:Australian Bureau of Statistics 2021 Census
总人口5,352人,华人比例5.2%,接近维州平均。
人口概况
5,352
总人口
2,326
人/km² 人口密度
5.2%
华人比例
接近平均
主要族裔
1
澳洲
1,833 人
34.3%
2
英国
1,801 人
33.6%
3
爱尔兰
722 人
13.5%
4
苏格兰
540 人
10.1%
5
意大利
380 人
7.1%
交通情况
38.9 km
距离CBD
37 分钟
自驾到CBD
52 分钟
公交到CBD
有火车站
本区有站
途经线路:
Hurstbridge line
WATSONIA 周边学校
数据来源:VCAA 2025 VCE成绩 | 仅显示有VCE成绩的中学
本区1所VCE学校,周边6所优质学校,最高分72.3分。
本区学校1 所
WATSONIA 邻近社区
房价数据:© State Government of Victoria | 共 4 个邻区
GREENSBOROUGH
$1.0MHouse
$746K公寓
WATSONIA NORTH
$864KHouse
-公寓
MACLEOD
$1.1MHouse
$819K公寓
BUNDOORA
$866KHouse
$444K公寓
点击查看各社区详情页
WATSONIA 区域简介
沃森尼亚(WATSONIA) 地处墨尔本北区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为5,352人,人口密度为每平方公里2,326人。
房价数据显示,依据Data Vic 2025年第二季度统计,独立屋中位价为90万澳元,过去十年上涨80%;公寓中位价为70万澳元,十年涨幅为66%。
在教育资源上,参考VCAA 2025年VCE成绩,区内私立学校罗耀拉学院(Loyola College)在维州私校中排名第130位。
治安状况方面,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,当地犯罪率为每十万人6,521起,相当于维州平均水平(6,810起)的0.96倍,属于安全水平较高的区域。
华人社区约占当地人口的5.20%,约278人,这一比例与维州的平均华人比例相近。
交通上,该区距离墨尔本市中心约38.9公里,自驾车程约37分钟,并设有火车站(Hurstbridge线)。
WATSONIA 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,WATSONIA的House中位价为90万澳元,10年涨幅80%,公寓中位价为70万澳元,10年涨幅66%。房价涨幅稳健,具有较好的投资潜力。