WATERWAYS 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
WATERWAYS 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
WATERWAYS 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
WATERWAYS 周边学校
WATERWAYS 邻近社区
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📍 WATERWAYS 区域简介
水道区（WATERWAYS）位于墨尔本东南部。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为2,422人，人口密度为每平方公里1,429人。
房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为160万澳元，过去十年涨幅达77%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校海利伯里学院（Haileybury College）在全维州私校中排名第2位。
安全方面，依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人2,684起，仅为维州平均水平（6,810起）的0.39倍，治安状况十分良好。
华人社区方面，华人居民约占人口总数的18.00%，约435人，形成了初步的社区基础。
交通方面，该区距离墨尔本中央商务区约41.1公里，自驾车程约37分钟，目前未设有火车站。
❓ WATERWAYS 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，WATERWAYS的House中位价为160万澳元，10年涨幅77%。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，WATERWAYS的犯罪率为2684/十万人，是维州平均水平（6810）的0.39倍。明显低于维州平均，属于非常安全的区域。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有Haileybury College（海利伯里学院），2025年VCE私校学术排名第2名; Haileybury College（海利伯里学院），2025年VCE私校学术排名第14名; Mt Hira College（希拉山学院），2025年VCE私校学术排名第124名; Lighthouse Christian College（灯塔基督教学院），2025年VCE私校学术排名第133名; Cornish College（科尼什学院），2025年VCE私校学术排名第137名。
根据ABS 2021年人口普查，WATERWAYS总人口2422人，华人占比18.00%（约435人）。华人比例中等，有一定的华人社区基础。主要族裔：英国(19.78%)、中国(18.04%)、澳大利亚(17.42%)、印度(7.47%)、苏格兰(6.03%)。
WATERWAYS距离墨尔本CBD约41.1公里，自驾约37分钟，公共交通约85分钟。该区域没有火车站，主要依赖公交或自驾出行。距离市中心较远，适合不需要频繁通勤的家庭。