东区
# WARRANWOOD概况
WARRANWOOD位于墨尔本东区，邮编3134，距离CBD约32公里。该区域总人口4,820人，华人比例为3.9%（维州平均华人比例为6.6%）。WARRANWOOD属于非偏远地区，为技术移民提供了便利的签证申请条件。
该区域以其优良的安全环境而著称，犯罪率仅为1100/10万人，远低于维州平均水平，为居民提供了安全舒适的生活环境。房地产市场方面，WARRANWOOD的House中位价为$1,349,500，过去10年涨幅达到103%，显示出稳健的增长潜力。
教育资源方面，WARRANWOOD共有2所学校，包括1所公立学校和1所私立学校，涵盖小学和混合学校类型。该区域虽然没有火车线路直达，但作为东区的住宅区域，仍保持着良好的社区氛围和生活便利性，适合家庭居住和长期投资。
## 常见问题
根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），WARRANWOOD的犯罪率为1100/10万人，而维州平均犯罪率为6692/10万人。该区域的犯罪率显著低于维州平均水平，全年仅发生53起犯罪事件。
从安全角度来看，WARRANWOOD属于相对安全的区域，犯罪率远低于州平均水平，为居民提供了良好的居住环境。该区域的低犯罪率使其成为家庭和投资者的理想选择。
数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria
WARRANWOOD的House中位价为$1,349,500，过去10年涨幅达到103%，显示出强劲的增长态势。公寓价格方面，由于数据不完整，暂无法提供准确的价格信息和涨幅数据。
从投资角度来看，该区域的House市场表现优异，10年翻倍的涨幅反映出稳健的投资回报潜力。对于寻求长期资本增值的投资者来说，WARRANWOOD的房地产市场值得关注，特别是独立屋产品显示出良好的投资前景。
数据来源: © Copyright State Government of Victoria
WARRANWOOD距离墨尔本CBD约32公里，位于东区位置。该区域没有火车线路直接连接，居民主要依靠公路交通往返市中心和其他区域。
虽然没有火车站，但该区域通过完善的公路网络与墨尔本其他区域相连。居民可以通过私家车或公共巴士服务前往附近的火车站，再转乘前往市中心。对于偏好驾车出行的居民来说，WARRANWOOD的交通仍然相对便利。
交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria
WARRANWOOD的华人比例为3.9%，低于维州平均华人比例6.6%。按总人口4,820人计算，该区域约有188名华人居民。
相比墨尔本其他华人聚集区域，WARRANWOOD的华人社区规模相对较小，更多体现出多元文化的社区特色。该区域为华人家庭提供了融入主流社区的良好环境，同时保持着安静舒适的居住氛围。对于希望在多元化社区中生活的华人家庭来说，这里是不错的选择。
数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics
WARRANWOOD不属于偏远地区，为技术移民申请者提供了更多的签证选择和便利条件。非偏远地区身份意味着技术移民可以申请常规的技术移民签证类别，无需受到偏远地区的限制条件约束。
对于技术移民来说，选择在WARRANWOOD定居可以享受更加灵活的签证政策，同时受益于该区域良好的安全环境和稳定的社区发展。建议申请者在做出最终决定前，通过官方渠道查询最新的移民政策要求。
信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs
WARRANWOOD共有2所学校，包括1所公立学校和1所私立学校。区域内包含1所小学和1所混合学校，学校平均评分为64.0分。
具体学校信息如下： - Melbourne Rudolf Steiner School：私立混合学校，提供Prep-12年级教育，男女同校，评分64.0分 - Warranwood Primary School：公立小学，提供Prep-6年级教育，男女同校
该区域的教育资源相对有限，没有顶级学校（评分≥90分）或优秀学校（评分≥80分）。对于有子女教育需求的家庭，可能需要考虑邻近区域的教育选择或私立学校资源。
学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide
根据最新数据，WARRANWOOD的房产价格具有竞争力。详细的房价分析和历史趋势请参考上方的房产市场部分。
WARRANWOOD拥有多所优质学校，涵盖公立和私立教育。具体学校信息和评级请查看上方的区域学校部分。
WARRANWOOD的治安状况可以通过犯罪率数据了解。我们提供最新的犯罪率统计并与维州平均水平进行对比，帮助您评估社区安全性。
WARRANWOOD有着多元化的社区环境，华人家庭可以很好地融入当地生活，同时保持文化特色。