WARRANWOOD 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
WARRANWOOD 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
WARRANWOOD 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
WARRANWOOD 周边学校
本区学校 1 所
WARRANWOOD 邻近社区
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📍 WARRANWOOD 区域简介
沃伦伍德（WARRANWOOD） 坐落于墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为4,820人，人口密度为每平方公里1608人。
区域房价表现稳健。Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为130万澳元，过去十年间涨幅达到103%。
教育资源方面，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内私立学校墨尔本鲁道夫·史代纳学校（Melbourne Rudolf Steiner School）在维州私校中排名第115位。
该区治安状况良好。Crime Statistics Agency 2025年9月统计显示，其犯罪率为每十万人1141起，仅为维州平均水平（每十万人6810起）的0.17倍，属于非常安全的区域。
华人社区规模相对较小。华人居民约占全区人口的3.90%，约187人。
交通出行方面，沃伦伍德距离墨尔本中央商务区约33.4公里，自驾车程约40分钟。邻近区域设有火车站可供利用。
❓ WARRANWOOD 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，WARRANWOOD的House中位价为130万澳元，10年涨幅103%。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价涨幅显著，属于热门投资区域。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，WARRANWOOD的犯罪率为1141/十万人，是维州平均水平（6810）的0.17倍。明显低于维州平均，属于非常安全的区域。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区有Melbourne Rudolf Steiner School（墨尔本鲁道夫·史代纳学校），2025年VCE私校学术排名第115名。邻区还有Yarra Valley Grammar（亚拉谷文法学校），2025年VCE私校学术排名第16名; Luther College（路德学院），2025年VCE私校学术排名第83名; Aquinas College（阿奎纳斯学院），2025年VCE私校学术排名第140名。
根据ABS 2021年人口普查，WARRANWOOD总人口4820人，华人占比3.90%（约187人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：英国(38.22%)、澳大利亚(36.87%)、苏格兰(11.56%)、爱尔兰(11.39%)、意大利(7.70%)。
WARRANWOOD距离墨尔本CBD约33.4公里，自驾约40分钟，公共交通约84分钟。本区没有火车站，但邻近区域有火车站可供使用。属于外环区域，通勤时间适中。