WARRANDYTE 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
WARRANDYTE 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
WARRANDYTE 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
WARRANDYTE 周边学校
本区学校 1 所
WARRANDYTE 邻近社区
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📍 WARRANDYTE 区域简介
沃兰代（WARRANDYTE） 地处墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为5,541人，人口密度约为每平方公里320人。
房价数据显示，根据Data Vic 2025年第二季度统计，当地独立屋中位价为130万澳元，过去十年间上涨了79%。
在教育资源上，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校沃兰代特中学（Warrandyte High School）在公校中排名第173位。邻近的私立学校天主教女子学院（Catholic Ladies' College Ltd）则在私校排名中位列第61名。
治安状况方面，Crime Statistics Agency 2025年9月的数据显示，该区犯罪率为每十万人2364起，仅为维州平均水平（6810起/十万人）的0.35倍，属于治安非常出色的区域。
华人社区约占当地人口的5.40%，约299人，其比例与维州的平均水平相近。
交通上，该区距离墨尔本市中心约31.8公里，自驾车程约40分钟，邻近区域设有火车站。
❓ WARRANDYTE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，WARRANDYTE的House中位价为130万澳元，10年涨幅79%。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，WARRANDYTE的犯罪率为2364/十万人，是维州平均水平（6810）的0.35倍。明显低于维州平均，属于非常安全的区域。
公校方面，本区有Warrandyte High School（沃兰代特中学），2025年VCE公校学术排名第173名。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有Catholic Ladies' College Ltd（天主教女子学院），2025年VCE私校学术排名第61名; Donvale Christian College（唐维尔基督教学院），2025年VCE私校学术排名第88名; Whitefriars College（怀特弗莱尔斯学院），2025年VCE私校学术排名第109名。
根据ABS 2021年人口普查，WARRANDYTE总人口5541人，华人占比5.40%（约299人）。华人比例接近维州平均水平。主要族裔：英国(38.78%)、澳大利亚(33.71%)、苏格兰(11.97%)、爱尔兰(11.59%)、意大利(8.50%)。
WARRANDYTE距离墨尔本CBD约31.8公里，自驾约40分钟，公共交通约99分钟。本区没有火车站，但邻近区域有火车站可供使用。属于外环区域，通勤时间适中。