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数据仅供参考，实际数值请以各社区详情页为准
WARRANDYTE位于墨尔本东区，距离CBD约30公里，是一个环境优美的郊区。该区域总人口5,541人，华人比例为5.4%（维州平均华人比例为6.6%），华人社区规模相对较小但稳定发展。WARRANDYTE以其自然环境和社区氛围著称，吸引了众多寻求宁静生活的居民。
该区域犯罪率较低，安全性表现良好，为居民提供了相对安全的居住环境。WARRANDYTE不属于偏远地区，对于技术移民申请者来说具有一定优势。房价方面，2024年House中位价达到136万澳元，10年涨幅为79%，显示出稳定的增长趋势。
交通方面，WARRANDYTE没有火车线路覆盖，居民主要依靠公交和私家车出行。区域内共有3所公立学校，包括2所小学和1所中学，为当地家庭提供基础教育服务。WARRANDYTE凭借其独特的地理位置和社区特色，成为东区较受欢迎的居住选择之一。
根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），WARRANDYTE的犯罪率为2,274起/10万人，远低于维州平均犯罪率6,692起/10万人。该区域在过去一年中共记录了126起犯罪事件，考虑到其人口规模，这一数字表明该区域相对安全。
WARRANDYTE的犯罪率显著低于维州整体水平，为居民提供了较为安全的居住环境。该区域在维州安全排名中表现良好，是家庭和个人居住的理想选择。建议居民仍需保持基本的安全防范意识，特别是在夜间外出时。
数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria
WARRANDYTE的House中位价在2024年为136万澳元，过去10年涨幅达到79%，显示出稳定的增长趋势。这一涨幅反映了该区域房产市场的良好表现和投资潜力。公寓价格方面，由于数据不完整，无法提供具体的价格信息和涨幅数据。
从投资角度来看，WARRANDYTE的House市场表现较为稳健，10年79%的涨幅显示了该区域的增值潜力。该区域的自然环境、相对安全的社区环境以及距离CBD的合理距离，都为其房产价值提供了支撑。投资者在考虑该区域时，建议重点关注House类型的物业，同时需要考虑交通便利性等因素。
数据来源: © Copyright State Government of Victoria
WARRANDYTE距离墨尔本CBD约30公里，位于东区的便利位置。该区域没有火车线路覆盖，居民主要依靠公交巴士和私家车前往市中心和其他地区。虽然缺乏火车直达服务，但该区域的公交网络能够连接到附近的交通枢纽和商业中心。
对于需要经常往返CBD的居民来说，WARRANDYTE的交通便利性相对有限，主要依赖公共巴士和自驾出行。建议居民在选择居住时考虑通勤需求，并提前了解公交时刻表和路线安排。该区域更适合拥有私家车或对通勤时间要求相对灵活的居民。
交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria
WARRANDYTE的华人比例为5.4%，略低于维州平均华人比例6.6%。按照总人口5,541人计算，该区域约有299名华人居民。虽然华人比例相对较小，但社区多元化程度适中，为不同文化背景的居民提供了融合的环境。
该区域的华人社区规模适中，虽然不如一些传统华人聚集区那样集中，但仍能为华人居民提供基本的社区支持。WARRANDYTE的多元文化环境有利于不同背景的居民融入当地社区，同时保持各自的文化特色。对于希望在相对安静的环境中生活，同时又能接触到多元文化的华人家庭来说，这里是一个不错的选择。
数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics
WARRANDYTE不属于偏远地区，这对技术移民申请者来说是一个有利因素。非偏远地区的身份意味着该区域不符合偏远地区技术移民签证（如491签证）的地理要求，但同时也意味着持有其他技术移民签证的申请人可以自由选择在此居住，而无需满足偏远地区的居住要求。
对于已经获得技术移民签证的申请人来说，选择WARRANDYTE作为居住地不会受到地理位置限制的影响。然而，对于希望通过偏远地区加分或申请偏远地区担保的技术移民申请人来说，该区域无法提供相应的优势。建议有相关需求的申请人咨询专业移民顾问，并查询官方网站获取最新的偏远地区定义信息。
信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs
WARRANDYTE共有3所学校，全部为公立学校，没有私立学校。其中包括2所小学和1所中学，能够为当地家庭提供从小学到中学的基础教育服务。区域内学校的平均评分为32.3分，教育资源相对有限，目前没有评分达到80分以上的优秀学校。
具体学校包括：Warrandyte High School（评分32.3分，公立中学，Year 7-12，男女同校）、Andersons Creek Primary School（公立小学，Prep-6年级，男女同校）和Warrandyte Primary School（公立小学，Prep-6年级，男女同校）。虽然学校评分不算突出，但这些学校为当地社区提供了基本的教育服务。
对于对教育质量有较高要求的家庭，可能需要考虑附近其他区域的学校选择或私立学校资源。
学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide
