WANTIRNA SOUTH 旺迪纳

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），WANTIRNA SOUTH的犯罪率为每10万人7,228起犯罪事件，略高于维州平均水平的6,692起。该区域共记录了1,500起犯罪事件。从统计数据来看，WANTIRNA SOUTH的安全性处于中等水平，居民在日常生活中应保持基本的安全意识，特别是在夜间外出时要多加注意。总体而言，该区域的治安状况相对稳定。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

WANTIRNA SOUTH的House中位价在2024年为126.5万澳元，10年涨幅达到87%，显示出强劲的增长势头。公寓中位价为50万澳元，但10年涨幅仅为8%，增长相对缓慢。从投资角度来看，该区域的House市场表现优异，10年近乎翻倍的涨幅反映了区域价值的稳步提升。公寓市场增长较为温和，适合追求稳定收益的投资者。考虑到该区域优质的教育资源和不断增长的华人社区需求，长期投资前景看好。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

WANTIRNA SOUTH距离墨尔本CBD约28公里，该区域没有火车线路覆盖，居民主要依靠公交和自驾出行。虽然没有火车直达，但该区域有多条公交线路连接周边的火车站和主要商业中心。居民可以通过公交转乘火车前往市中心，或选择自驾通过主要道路前往CBD。作为东区的住宅区，WANTIRNA SOUTH的交通网络能够满足日常出行需求，但前往市中心相比有火车线路的区域需要更长的通勤时间。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

WANTIRNA SOUTH的华人比例为28.7%，远高于维州平均华人比例的6.6%，华人人口约5,956人，形成了相当活跃的华人社区。这一比例使得WANTIRNA SOUTH成为墨尔本华人聚居的重要区域之一。华人社区的蓬勃发展带来了丰富的中式餐饮、购物和服务设施，为华人居民提供了便利的生活环境。高华人比例也意味着新移民更容易融入当地生活，在语言交流和文化适应方面具有明显优势。该区域的多元文化氛围浓厚，华人与其他族裔和谐共处。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

WANTIRNA SOUTH不属于偏远地区。这意味着该区域不符合澳大利亚技术移民签证中偏远地区的定义，居住在此区域无法享受偏远地区的技术移民加分政策或偏远地区签证的特殊优惠条件。对于持有偏远地区技术移民签证（如491或494签证）的申请人，需要注意居住和工作地点的限制要求。如需确认最新的偏远地区定义和政策变化，建议查询澳大利亚移民局官方网站或咨询专业移民顾问。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

WANTIRNA SOUTH共有7所学校，其中公立学校2所，私立学校5所。按类型分布：小学3所，混合学校3所，另有1所特殊学校。区域内教育质量优秀，平均评分达87.2分，拥有1所顶级学校和3所优秀学校。

主要学校包括： - Waverley Christian College（私立，评分90.6分，Prep-12年级混合学校） - St Andrews Christian College（私立，评分89.7分，Prep-12年级混合学校） - The Knox School（私立，评分81.4分，Prep-12年级混合学校） - Knox Gardens Primary School（公立小学，Prep-6年级） - Wantirna South Primary School（公立小学，Prep-6年级） - Holy Trinity School（天主教小学，Prep-6年级） - St Mary's College for the Deaf（天主教特殊学校）

区域内有多所高分学校，教育资源丰富，特别适合有学龄儿童的家庭。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide