WANTIRNA 旺特纳

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），WANTIRNA的犯罪率为4516起事件每10万人，明显低于维州平均犯罪率6692起每10万人。该区域在统计期间共记录了643起犯罪事件。数据显示，WANTIRNA的安全状况相对良好，犯罪率比维州平均水平低约32%，居民可以享受相对安全的生活环境。该区域相对安全，适合家庭居住。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

WANTIRNA的房产市场表现稳健。根据最新数据，2024年House中位价为$1,085,000，过去十年涨幅达到63%；公寓中位价为$697,500，十年涨幅为52%。这些数据显示该区域房产市场增长稳定，House的投资回报略高于公寓。考虑到区域的华人社区优势、相对安全的环境以及稳定的人口增长，WANTIRNA对于长期投资者来说具有一定的吸引力，特别是对于看好东区发展前景的投资者。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

WANTIRNA距离墨尔本CBD约27公里，位于东区。该区域没有火车线路直接覆盖，居民主要依靠公交系统和自驾车前往市中心及其他地区。由于缺乏火车服务，居民通常需要驾车或乘坐公交车到附近的火车站转乘，这可能会增加通勤时间。对于需要经常往返市中心的居民来说，建议考虑交通成本和时间因素。该区域更适合拥有私家车的居民或不需要频繁通勤的人群。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

WANTIRNA的华人比例为23.4%，远高于维州平均华人比例6.6%，约有3,331名华人居民。这个比例显示该区域有着相当活跃的华人社区。高华人比例意味着居民可以更容易找到中文服务、亚洲餐厅和华人超市等便民设施。对于新移民华人家庭来说，WANTIRNA提供了良好的文化融入环境，孩子们也更容易适应多元文化的社区氛围。这样的社区构成也有利于保持中华文化传统，同时享受澳洲的生活方式。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

WANTIRNA不属于偏远地区。这对技术移民申请者来说是一个重要考虑因素，因为居住在非偏远地区意味着在申请永久居留权时不能获得偏远地区的额外加分。然而，非偏远地区通常拥有更完善的基础设施、更多的就业机会和更便利的生活条件。对于已经获得永居身份或不需要依赖偏远地区加分的技术移民来说，WANTIRNA的位置优势更为明显。建议申请者根据自身情况权衡利弊，或咨询专业移民顾问。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

WANTIRNA共有5所学校，包括4所公立学校和1所私立学校。教育资源以小学为主，有4所小学和1所中学。区域内学校的平均评分为59分，最高评分也为59分。

主要学校包括： - Wantirna College（评分59分）- 公立中学，Year 7-12，男女同校 - Regency Park Primary School - 公立小学，Prep-6年级，男女同校 - Templeton Primary School - 公立小学，Prep-6年级，男女同校 - Wantirna Primary School - 公立小学，Prep-6年级，男女同校 - St Luke's School - 天主教小学，Prep-6年级，男女同校

目前区域内没有评分达到90分以上的顶级学校，教育资源属于中等水平。家长如需寻找高分学校，可能需要考虑周边区域的选择。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide