WALLAN 沃兰

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），WALLAN的犯罪率为7,798起事件/10万人，高于维州平均犯罪率6,692起事件/10万人。该区域共记录了1,170起犯罪事件。从统计数据来看，WALLAN的安全性需要注意，犯罪率略高于维州平均水平。建议居民在日常生活中保持适当的安全防范意识，特别是在夜间外出时要格外小心。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

根据2024年数据，WALLAN的House中位价为$620,000，10年涨幅达到102%；公寓中位价为$434,000，10年涨幅为64%。从投资角度来看，该区域表现相当亮眼，特别是House市场，10年翻倍的涨幅显示出强劲的增长势头。公寓市场虽然涨幅相对温和，但64%的增长仍然超过了许多传统投资渠道的回报率。考虑到WALLAN作为外北区发展潜力较大的区域，长期投资前景较为乐观。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

WALLAN距离墨尔本CBD约45公里，主要通过V/Line火车线路与市中心连接。V/Line服务为居民提供了直达市中心的公共交通选择，虽然通勤时间相对较长，但对于需要定期往返CBD的居民来说仍是可行的交通方案。由于距离较远，大部分居民会选择自驾出行作为日常交通方式。该区域的交通便利性适中，更适合不需要频繁通勤到市中心的居民。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

WALLAN的华人比例为0.9%，远低于维州平均华人比例6.6%。根据总人口计算，该区域约有135名华人居民。华人社区规模相对较小，华人商店、餐厅等配套设施可能有限。该区域以本地居民为主，华人新移民如果选择在此居住，可能需要适应相对较少的华人社区氛围。不过，这也为希望更好融入当地社区、练习英语的华人居民提供了良好的语言环境。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

是的，WALLAN属于偏远地区。对于技术移民申请者来说，这具有一定的政策优势。在偏远地区工作和居住的申请者可以享受额外的移民加分，并且有机会申请专门的偏远地区技术移民签证类别，如491偏远地区技术移民签证和494偏远地区雇主担保签证。这些签证类别通常有更低的申请要求和更快的审理时间。建议有意申请技术移民的人士咨询专业移民律师，了解最新的政策要求。

官方偏远地区查询：https://immi.homeaffairs.gov.au/visas/working-in-australia/regional-migration

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

WALLAN共有3所学校，包括2所公立学校和1所私立学校。其中有2所小学和1所中学。区域内学校的平均评分为16.4分，教育资源相对有限，目前没有评分达到80分以上的优秀学校。

主要学校包括： - Wallan Secondary College (评分16.4分，公立中学，7-12年级，男女同校) - Wallan Primary School (公立小学，预备年级-6年级，男女同校) - Our Lady of the Way天主教小学 (天主教学校，预备年级-6年级，男女同校)

总体而言，WALLAN的教育资源较为基础，家长如果对教育质量有较高要求，可能需要考虑附近区域的学校选择。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide