TYABB 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
TYABB 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
TYABB 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
TYABB 周边学校
本区学校 1 所
TYABB 邻近社区
暂无邻近社区数据
📍 TYABB 区域简介
泰雅布（TYABB）坐落于莫宁顿半岛。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为3,449人，人口密度约为每平方公里146人。
区域房价数据显示，根据Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为80万澳元，过去十年上涨105%；公寓中位价为70万澳元，十年涨幅为78%。
在教育资源上，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内私立学校弗林德斯基督教社区学院（Flinders Christian Community College）在维州私校中排名第155位。
治安状况方面，Crime Statistics Agency 2025年9月的数据显示，当地犯罪率为每十万人3,595起，仅为维州平均水平（6,810起）的0.53倍，属于治安十分良好的区域。
华人社区规模较小，华人居民约占全区人口的0.70%，约24人。
交通上，泰雅布距离墨尔本市中心约68.4公里，自驾车程约55分钟，并设有火车站（Stony Point线）。
❓ TYABB 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，TYABB的House中位价为80万澳元，10年涨幅105%，公寓中位价为70万澳元，10年涨幅78%。房价涨幅显著，属于热门投资区域。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，TYABB的犯罪率为3595/十万人，是维州平均水平（6810）的0.53倍。明显低于维州平均，属于非常安全的区域。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区有Flinders Christian Community College（弗林德斯基督教社区学院），2025年VCE私校学术排名第155名。
根据ABS 2021年人口普查，TYABB总人口3449人，华人占比0.70%（约24人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：英国(48.51%)、澳大利亚(41.37%)、苏格兰(13.05%)、爱尔兰(12.24%)、德国(4.38%)。
TYABB距离墨尔本CBD约68.4公里，自驾约55分钟，公共交通约131分钟。该区域有火车站，途经Stony Point line线。距离市中心较远，适合不需要频繁通勤的家庭。