TIMBOON 廷本

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），TIMBOON的安全状况非常优秀。该区域犯罪率为0/10万人，远低于维州平均犯罪率6,692/10万人。在统计期间，TIMBOON共记录28起犯罪事件，相对于人口规模来说，该区域相对安全，为居民提供了非常宁静和谐的生活环境。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

TIMBOON的House中位价在2024年为$446,500，过去10年实现了113%的显著涨幅，显示出强劲的增长势头。公寓价格数据不完整，暂无法提供相关分析。从投资角度来看，该区域House市场在过去十年表现优异，翻倍以上的增长显示了良好的投资回报潜力。不过作为偏远地区，投资者需要综合考虑当地经济发展前景和人口增长趋势。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

TIMBOON距离墨尔本CBD约200公里，没有火车线路直达，主要依靠V/Line Bus与市区连接。作为偏远地区的小镇，公共交通选择相对有限，居民通常需要依靠私家车作为主要交通工具。前往墨尔本市区需要较长的通勤时间，更适合不需要频繁往返市区的居民或寻求乡村生活方式的人群。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

TIMBOON的华人比例为0.3%，远低于维州平均华人比例6.6%。按总人口1,250人计算，当地华人约4人。该区域华人社区规模非常小，主要以当地澳洲居民为主，呈现典型的乡村小镇社区特色。对于希望深度融入澳洲当地社区、体验原汁原味乡村生活的华人家庭来说，TIMBOON提供了一个独特的居住环境，但同时意味着华人服务和社区支持相对有限。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

TIMBOON属于偏远地区。对于技术移民申请者来说，这意味着可以享受偏远地区的额外加分政策和优惠条件，包括州政府担保优先考虑、移民加分、以及某些签证类别的特殊通道。偏远地区身份对于189、190、491等技术移民签证申请都有积极影响。建议申请者查询澳洲内政部官方网站获取最新的偏远地区政策信息：https://www.homeaffairs.gov.au

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

TIMBOON共有1所学校，全部为公立学校，没有私立学校。区域内有1所混合学校，提供从小学到中学的完整教育服务。具体学校信息如下：

公立学校: - Timboon P-12 School (评分: 24.9分, 混合学校, Prep-12年级, 男女同校)

区域内学校平均评分为24.9分，最高评分也为24.9分。目前没有顶级学校（≥90分）或优秀学校（≥80分）。作为小镇唯一的教育机构，Timboon P-12 School为当地提供了基础的教育服务，适合寻求小班教学和紧密社区环境的家庭。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide