TEMPLESTOWE LOWER 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
TEMPLESTOWE LOWER 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
TEMPLESTOWE LOWER 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
TEMPLESTOWE LOWER 周边学校
本区学校 1 所
TEMPLESTOWE LOWER 邻近社区
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📍 TEMPLESTOWE LOWER 区域简介
下邓普（TEMPLESTOWE LOWER） 地处墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为14,098人，人口密度为2392人/平方公里。
在房价表现上，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为140万澳元，过去十年上涨64%；公寓中位价为90万澳元，十年间涨幅达78%。
教育方面，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校坦普斯托学院（Templestowe College）在公校中排名第83位。邻近的私立学校马塞林学院（Marcellin College）则在私校中位列第144名。
从安全角度来看，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人2433起，仅为维州平均水平（6810/十万人）的0.36倍，属于治安非常出色的区域。
华人社区在这里也颇具规模，华人居民占总人口的21.10%，约2,974人。
交通上，该区距离墨尔本市中心约16.9公里，自驾车程约27分钟，目前暂无火车站。
❓ TEMPLESTOWE LOWER 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，TEMPLESTOWE LOWER的House中位价为140万澳元，10年涨幅64%，公寓中位价为90万澳元，10年涨幅78%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，TEMPLESTOWE LOWER的犯罪率为2433/十万人，是维州平均水平（6810）的0.36倍。明显低于维州平均，属于非常安全的区域。
公校方面，本区有Templestowe College（坦普斯托学院），2025年VCE公校学术排名第83名。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有Marcellin College（马塞林学院），2025年VCE私校学术排名第144名。
根据ABS 2021年人口普查，TEMPLESTOWE LOWER总人口14098人，华人占比21.10%（约2974人）。华人社区规模较大，生活配套齐全。主要族裔：中国(21.13%)、英国(18.64%)、澳大利亚(17.57%)、意大利(12.11%)、希腊(11.74%)。
TEMPLESTOWE LOWER距离墨尔本CBD约16.9公里，自驾约27分钟，公共交通约37分钟。该区域没有火车站，主要依赖公交或自驾出行。属于中环区域，通勤较为便利。