SWAN HILL 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
SWAN HILL 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
SWAN HILL 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
SWAN HILL 周边学校
SWAN HILL 邻近社区
暂无邻近社区数据
📍 SWAN HILL 区域简介
天鹅山（SWAN HILL） 位于维多利亚州其他地区。根据ABS 2021年人口普查，该区域总人口为11,186人，人口密度约为每平方公里88人。
区域房价数据显示，根据Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为50万澳元，过去十年上涨了105%；公寓中位价为40万澳元，十年涨幅为84%。
在教育资源上，依据VCAA 2025年VCE成绩，本区的公立学校斯旺山学院（Swan Hill College）在公校中排名第151位，私立学校圣玛丽·麦基洛普学院（St Mary MacKillop College）在私校中排名第173位。
治安状况方面，Crime Statistics Agency 2025年9月的数据显示，该地犯罪率为每十万人10,343起，是维州平均水平（6,810/十万人）的1.52倍，犯罪率略高于州平均。
华人社区规模较小，华人居民约占全区人口的1.80%，约201人。
交通上，该区域距离墨尔本中央商务区约340.3公里，自驾车程约225分钟，目前未通火车。
❓ SWAN HILL 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，SWAN HILL的House中位价为50万澳元，10年涨幅105%，公寓中位价为40万澳元，10年涨幅84%。房价涨幅显著，属于热门投资区域。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，SWAN HILL的犯罪率为10343/十万人，是维州平均水平（6810）的1.52倍。略高于维州平均，建议了解具体情况。
公校方面，本区有Swan Hill College（斯旺山学院），2025年VCE公校学术排名第151名。私校方面，本区有St Mary MacKillop College（圣玛丽·麦基洛普学院），2025年VCE私校学术排名第173名。
根据ABS 2021年人口普查，SWAN HILL总人口11186人，华人占比1.80%（约201人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：澳大利亚(38.68%)、英国(37.33%)、爱尔兰(11.91%)、苏格兰(9.78%)、意大利(5.96%)。
SWAN HILL距离墨尔本CBD约340.3公里，自驾约225分钟，公共交通约289分钟。该区域没有火车站，主要依赖公交或自驾出行。距离市中心较远，适合不需要频繁通勤的家庭。