SUNSHINE WEST 阳西区

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），SUNSHINE WEST的犯罪率为6,549起/10万人，共记录犯罪事件1,215起。该数据低于维州平均犯罪率6,692起/10万人，表明SUNSHINE WEST的治安状况相对良好。

从整体来看，该区域相对安全，犯罪率处于维州平均水平以下。不过，居民仍需保持基本的安全意识，特别是在夜间外出时要注意周围环境。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

SUNSHINE WEST的房地产市场表现稳健。2024年House中位价为$685,000，过去10年累计涨幅达73%；公寓中位价为$590,000，同期涨幅为69%。

从投资角度来看，该区域房价在过去十年中保持了较好的增长势头，年平均涨幅约为7%左右，超过了通胀水平。考虑到其距离CBD较近的地理优势和相对合理的价位，对于首次置业者和投资者都具有一定的吸引力。不过，投资决策还需结合个人财务状况和市场周期进行综合考虑。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

SUNSHINE WEST距离墨尔本CBD约12公里，地理位置相对便利。该区域有Sunbury Line火车线服务，可直接连接到市中心，为通勤族提供了较好的公共交通选择。

除了火车服务外，该区域还有多条公交线路覆盖，连接周边区域和重要交通枢纽。对于开车通勤的居民，该区域通过主要道路网络可较便捷地到达CBD和其他重要商业区域。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

SUNSHINE WEST的华人比例为7.3%，高于维州平均华人比例6.6%。按总人口18,552人计算，该区域约有1,354名华人居民，形成了一定规模的华人社区。

该区域的华人比例相对较高，华人居民在当地社区中有一定的存在感。这意味着新移居的华人家庭较容易找到文化认同感，也更容易获得来自同文化背景居民的支持和帮助。区域内可能有一些亚洲餐厅和商店，满足华人居民的日常需求。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

SUNSHINE WEST不属于偏远地区。这对技术移民申请者来说是一个有利因素，因为居住在非偏远地区意味着在申请永久居留权时有更多的签证选择，不受偏远地区居住要求的限制。

对于持有技术移民签证的申请者，选择居住在SUNSHINE WEST不会影响其签证条件的履行。同时，该区域距离CBD较近，为技术移民在市中心寻找工作机会提供了便利。

如需查询最新的偏远地区定义，建议访问澳洲内政部官方网站进行确认。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

SUNSHINE WEST共有6所学校，其中包括3所公立学校和3所私立学校。学校类型涵盖4所小学和2所中学，学校平均评分为54.8分，最高评分为67.3分。

主要学校按评分排序如下：

中学： - Marian College（67.3分）：天主教女校，Year 7-12 - Sunshine College（42.3分）：公立男女同校，Year 7-12

小学： - Ardeer South Primary School：公立学校，Prep-6年级，男女同校 - Glengala Primary School：公立学校，Prep-6年级，男女同校 - St Paul's School：天主教学校，Prep-6年级，男女同校 - St Peter's School：天主教学校，Prep-6年级，男女同校

区域内教育资源较为丰富，公立和私立学校并存，为不同家庭需求提供选择。Marian College作为该区域评分最高的学校，为当地女学生提供了较好的教育选择。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide