SUNSHINE NORTH 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
SUNSHINE NORTH 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
SUNSHINE NORTH 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
SUNSHINE NORTH 周边学校
SUNSHINE NORTH 邻近社区
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📍 SUNSHINE NORTH 区域简介
阳光北区（SUNSHINE NORTH） 地处墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为12,047人，人口密度约为每平方公里1,501人。
在房价表现上，依据Data Vic 2025年第二季度数据，独立屋中位价为80万澳元，过去十年上涨76%；公寓中位价为40万澳元，十年间涨幅为71%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校Penleigh & Essendon Grammar School（彭利艾森登文法学校）在维州私校中排名第44位。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人9,695起，是维州平均水平（6,810/十万人）的1.42倍，治安状况与维州平均水准较为接近。
华人社区方面，当地华人居民占总人口的12.10%，约1,457人，已形成一定的社区基础。
交通上，该区距离墨尔本市中心约15.7公里，自驾车程约30分钟，并设有火车站（Sunbury线）提供铁路服务。
❓ SUNSHINE NORTH 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，SUNSHINE NORTH的House中位价为80万澳元，10年涨幅76%，公寓中位价为40万澳元，10年涨幅71%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，SUNSHINE NORTH的犯罪率为9695/十万人，是维州平均水平（6810）的1.42倍。略高于维州平均，建议了解具体情况。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有Penleigh & Essendon Grammar School（彭利艾森登文法学校），2025年VCE私校学术排名第44名; Caroline Chisholm Catholic College（卡罗琳·奇泽姆天主教学院），2025年VCE私校学术排名第122名。
根据ABS 2021年人口普查，SUNSHINE NORTH总人口12047人，华人占比12.10%（约1457人）。华人比例中等，有一定的华人社区基础。主要族裔：越南(34.13%)、中国(12.09%)、澳大利亚(9.99%)、英国(8.77%)、马耳他(5.74%)。
SUNSHINE NORTH距离墨尔本CBD约15.7公里，自驾约30分钟，公共交通约53分钟。该区域有火车站，途经Sunbury line线。属于中环区域，通勤较为便利。