SUNSHINE 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
SUNSHINE 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
SUNSHINE 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
SUNSHINE 周边学校
SUNSHINE 邻近社区
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📍 SUNSHINE 区域简介
阳光区（SUNSHINE） 地处墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为9,445人，人口密度为每平方公里1,996人。
在房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为80万澳元，过去十年上涨了70%；公寓中位价为60万澳元，十年涨幅为27%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校卡罗琳·奇泽姆天主教学院（Caroline Chisholm Catholic College）在维州私校中排名第122位。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人26,797起，是维州平均水平（6,810/十万人）的3.93倍，属于犯罪率较高的地区。
华人社区方面，华人居民占总人口的7.40%，约698人，这一比例与维州平均水平相近。
交通上，该区距离墨尔本中央商务区约14.3公里，自驾车程约29分钟，并设有火车站（Sunbury线）。
❓ SUNSHINE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，SUNSHINE的House中位价为80万澳元，10年涨幅70%，公寓中位价为60万澳元，10年涨幅27%。房价涨幅平稳，适合自住或长期持有。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，SUNSHINE的犯罪率为26797/十万人，是维州平均水平（6810）的3.93倍。明显高于维州平均，建议谨慎考虑。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有Caroline Chisholm Catholic College（卡罗琳·奇泽姆天主教学院），2025年VCE私校学术排名第122名; Sirius College（天狼星学院），2025年VCE私校学术排名第133名; Marian College（玛丽安学院），2025年VCE私校学术排名第153名。
根据ABS 2021年人口普查，SUNSHINE总人口9445人，华人占比7.40%（约698人）。华人比例接近维州平均水平。主要族裔：英国(17.03%)、澳大利亚(15.74%)、越南(15.72%)、中国(7.40%)、爱尔兰(6.56%)。
SUNSHINE距离墨尔本CBD约14.3公里，自驾约29分钟，公共交通约38分钟。该区域有火车站，途经Sunbury line线。属于中环区域，通勤较为便利。