STRATHMORE 斯特莫

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），STRATHMORE的犯罪率为3,151起/10万人，显著低于维州平均水平的6,692起/10万人。在过去12个月中，该区域共记录了283起犯罪事件。数据显示，STRATHMORE属于相对安全的区域，犯罪率不到维州平均水平的一半，居民可以享受较为安全的生活环境。该区域的安全性表现在维州排名中处于较好水平，适合家庭和个人居住。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

根据最新数据，STRATHMORE的House中位价为1,612,000澳元，过去10年涨幅达到86%，显示出强劲的增长势头。公寓中位价为720,000澳元，10年涨幅为16%，增长相对温和。从投资角度来看，该区域的House市场表现优异，10年涨幅远超通胀水平，显示出良好的投资回报潜力。公寓市场虽然涨幅相对较小，但价格相对稳定，适合寻求稳健投资的买家。总体而言，STRATHMORE的房产市场具有一定的投资价值，特别是House类型物业。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

STRATHMORE距离墨尔本CBD约15公里，地理位置便利。该区域有Sunbury火车线经过，居民可以方便地乘坐火车前往市中心和其他主要目的地。Sunbury线是墨尔本重要的火车线路之一，连接城市西北部与CBD，为通勤提供了可靠的公共交通选择。除了火车服务，该区域还有多条巴士线路，进一步完善了公共交通网络。对于需要定期前往市中心工作或学习的居民来说，STRATHMORE的交通条件能够满足日常出行需求。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

STRATHMORE的华人比例为3.0%，低于维州平均华人比例6.6%。按照总人口8,980人计算，该区域约有269名华人居民。虽然华人比例相对较低，但社区环境多元包容。该区域以澳洲本地居民为主，华人社区相对较小，可能在中文服务和亚洲文化设施方面选择有限。对于希望融入当地主流社区的华人家庭来说，STRATHMORE提供了良好的多元文化环境。不过，寻求丰富华人社区生活的居民可能需要前往邻近华人比例较高的区域参与相关活动。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

STRATHMORE不属于澳洲政府定义的偏远地区。这意味着该区域的居民在申请技术移民签证时，不能享受偏远地区的额外加分政策，但同时也不受偏远地区居住和工作要求的限制。对于已经获得永居身份的居民来说，居住在STRATHMORE没有任何地理位置方面的签证限制。需要注意的是，澳洲的偏远地区定义可能会发生变化，建议申请人在递交签证申请前，通过澳洲内政部官网查询最新的偏远地区列表和相关政策。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

STRATHMORE共有4所学校，包括3所公立学校和1所私立学校。学校类型涵盖3所小学和1所中学，平均评分为67.8分。该区域暂无顶级学校（评分≥90分）或优秀学校（评分≥80分），教育资源属于中等水平。

主要学校包括： - Strathmore Secondary College（评分67.8分，公立中学，7-12年级，男女同校） - Strathmore North Primary School（公立小学，学前班-6年级，男女同校） - Strathmore Primary School（公立小学，学前班-6年级，男女同校） - St Vincent de Paul's School（天主教小学，学前班-6年级，男女同校）

虽然区域内学校评分相对一般，但提供了从小学到中学的完整教育体系，能够满足本地家庭的基本教育需求。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide