SPRINGVALE 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
SPRINGVALE 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
SPRINGVALE 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
SPRINGVALE 周边学校
SPRINGVALE 邻近社区
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📍 SPRINGVALE 区域简介
春谷（SPRINGVALE） 地处墨尔本东南区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为22,174人，人口密度约为每平方公里2000人。
在房价表现上，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为90万澳元，过去十年上涨60%；公寓中位价为60万澳元，十年涨幅为50%。
教育方面，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内私立学校基勒斯特学院（Killester College）在维州私校中排名第186位。
从安全状况来看，Crime Statistics Agency 2025年9月统计显示，该区犯罪率为每十万人11581起，达到维州平均水平（6810/十万人）的1.70倍，略高于州平均。
华人社区在此地规模较大，华人居民占总人口比例为22.00%，约合4,878人。
交通上，春谷距离墨尔本市中心约27.2公里，自驾车程约30分钟，并设有火车站，通勤可搭乘克兰本线（Cranbourne line）和帕肯汉姆线（Pakenham line）。
❓ SPRINGVALE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，SPRINGVALE的House中位价为90万澳元，10年涨幅60%，公寓中位价为60万澳元，10年涨幅50%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，SPRINGVALE的犯罪率为11581/十万人，是维州平均水平（6810）的1.70倍。略高于维州平均，建议了解具体情况。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区有Killester College（基勒斯特学院），2025年VCE私校学术排名第186名; Minaret College（米纳雷特学院），2025年VCE私校学术排名第198名。邻区还有Mazenod College（马泽诺德学院），2025年VCE私校学术排名第52名; Nazareth College（纳匝肋学院），2025年VCE私校学术排名第213名。
根据ABS 2021年人口普查，SPRINGVALE总人口22174人，华人占比22.00%（约4878人）。华人社区规模较大，生活配套齐全。主要族裔：越南(23.06%)、中国(22.02%)、英国(7.84%)、澳大利亚(6.55%)、印度(5.69%)。
SPRINGVALE距离墨尔本CBD约27.2公里，自驾约30分钟，公共交通约49分钟。该区域有火车站，途经Cranbourne line|Pakenham line线。属于外环区域，通勤时间适中。