SPOTSWOOD 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
SPOTSWOOD 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
SPOTSWOOD 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
SPOTSWOOD 周边学校
SPOTSWOOD 邻近社区
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📍 SPOTSWOOD 区域简介
斯波茨伍德（SPOTSWOOD） 地处墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为2,820人，人口密度为892人/平方公里。
房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为120万澳元，过去十年上涨76%；公寓中位价同样为120万澳元，十年涨幅为46%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校西蒙兹天主教学院（Simonds Catholic College）在维州私校中排名第174位。
安全方面，依据Crime Statistics Agency 2025年9月统计，该区犯罪率为每十万人15,851起，是维州平均水平（6,810/十万人）的2.33倍，犯罪率相对较高，居民需留意治安状况。
华人社区方面，当地华人居民约占人口总数的4.90%，约138人，华人比例较低。
交通方面，该区距离墨尔本市中心约10.3公里，自驾车程约17分钟，并设有火车站，可搭乘Werribee线与Williamstown线列车。
❓ SPOTSWOOD 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，SPOTSWOOD的House中位价为120万澳元，10年涨幅76%，公寓中位价为120万澳元，10年涨幅46%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，SPOTSWOOD的犯罪率为15851/十万人，是维州平均水平（6810）的2.33倍。较高于维州平均，建议实地考察。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有Simonds Catholic College（西蒙兹天主教学院），2025年VCE私校学术排名第174名。
根据ABS 2021年人口普查，SPOTSWOOD总人口2820人，华人占比4.90%（约138人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：英国(30.78%)、澳大利亚(28.69%)、爱尔兰(13.12%)、苏格兰(9.33%)、意大利(8.30%)。
SPOTSWOOD距离墨尔本CBD约10.3公里，自驾约17分钟，公共交通约22分钟。该区域有火车站，途经Werribee line|Williamstown line线。属于中环区域，通勤较为便利。