SOUTH MORANG 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
SOUTH MORANG 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
SOUTH MORANG 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
SOUTH MORANG 周边学校
SOUTH MORANG 邻近社区
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📍 SOUTH MORANG 区域简介
南莫朗（SOUTH MORANG） 地处墨尔本北部。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为24,989人，人口密度为每平方公里1165人。
在房价表现上，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为80万澳元，过去十年上涨79%；公寓中位价为50万澳元，十年涨幅为63%。
教育方面，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校The Lakes South Morang College（莱克斯南莫朗学院）在公校中排名第154位；私立学校Marymede Catholic College（玛丽米德天主教学院）在私校中排名第161位。
从安全角度来看，Crime Statistics Agency 2025年9月统计显示，该区犯罪率为每十万人4338起，相当于维州平均水平（6810/十万人）的0.64倍，属于治安状况十分良好的区域。
华人社区方面，华人居民约占全区人口的3.40%，约849人，比例相对较低。
交通上，南莫朗距离墨尔本市中心约36.4公里，自驾车程约36分钟，区内设有火车站（Mernda线）。
❓ SOUTH MORANG 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，SOUTH MORANG的House中位价为80万澳元，10年涨幅79%，公寓中位价为50万澳元，10年涨幅63%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，SOUTH MORANG的犯罪率为4338/十万人，是维州平均水平（6810）的0.64倍。明显低于维州平均，属于非常安全的区域。
公校方面，本区有The Lakes South Morang College（莱克斯南莫朗学院），2025年VCE公校学术排名第154名。私校方面，本区有Marymede Catholic College（玛丽米德天主教学院），2025年VCE私校学术排名第161名。邻区还有Ivanhoe Grammar School（艾文豪文法学校），2025年VCE私校学术排名第31名; Al Siraat College（艾尔西拉特学院），2025年VCE私校学术排名第117名; Plenty Valley Christian College（普兰提谷基督教学院），2025年VCE私校学术排名第147名; St Monica's College（圣莫妮卡学院），2025年VCE私校学术排名第178名; Gilson College（吉尔森学院），2025年VCE私校学术排名第237名。
根据ABS 2021年人口普查，SOUTH MORANG总人口24989人，华人占比3.40%（约849人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：澳大利亚(22.17%)、英国(18.83%)、意大利(16.53%)、印度(7.92%)、马其顿(7.29%)。
SOUTH MORANG距离墨尔本CBD约36.4公里，自驾约36分钟，公共交通约66分钟。该区域有火车站，途经Mernda line线。距离市中心较远，适合不需要频繁通勤的家庭。