SOUTH MELBOURNE 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
SOUTH MELBOURNE 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等,是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
SOUTH MELBOURNE 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
SOUTH MELBOURNE 周边学校
SOUTH MELBOURNE 邻近社区
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📍 SOUTH MELBOURNE 区域简介
南墨尔本(SOUTH MELBOURNE) 地处墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查,该区总人口为11,548人,人口密度达到每平方公里5,273人。
房价数据显示,依据Data Vic 2025年第二季度统计,独立屋中位价为180万澳元,过去十年上涨28%;公寓中位价为60万澳元,十年间涨幅为8%。
在教育资源上,该区域目前没有中学。
从安全状况看,根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据,当地犯罪率为每十万人24,221起,是维州平均水平(6,810/十万人)的3.56倍,属于犯罪率较高的区域。
华人社区方面,华人居民占总人口的7.50%,约866人,这一比例与维州平均水平相近。
交通出行上,该区距离中央商务区约2.6公里,自驾车程约9分钟,区域内没有火车站。
❓ SOUTH MELBOURNE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据,SOUTH MELBOURNE的House中位价为180万澳元,10年涨幅28%,公寓中位价为60万澳元,10年涨幅8%。房价涨幅较低,投资需谨慎评估。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据,SOUTH MELBOURNE的犯罪率为24221/十万人,是维州平均水平(6810)的3.56倍。明显高于维州平均,建议谨慎考虑。
公校方面,本区暂无公立中学。私校方面,本区及邻区暂无私立学校。
根据ABS 2021年人口普查,SOUTH MELBOURNE总人口11548人,华人占比7.50%(约866人)。华人比例接近维州平均水平。主要族裔:英国(32.06%)、澳大利亚(22.78%)、爱尔兰(12.34%)、苏格兰(9.73%)、中国(7.54%)。
SOUTH MELBOURNE距离墨尔本CBD约2.6公里,自驾约9分钟,公共交通约18分钟。该区域没有火车站,主要依赖公交或自驾出行。距离市中心近,通勤非常便利。