SOUTH MELBOURNE 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
SOUTH MELBOURNE 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
SOUTH MELBOURNE 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
SOUTH MELBOURNE 周边学校
SOUTH MELBOURNE 邻近社区
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📍 SOUTH MELBOURNE 区域简介
南墨尔本（SOUTH MELBOURNE） 地处墨尔本内城区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为11,548人，人口密度达到每平方公里5,273人。
房价数据显示，依据Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为180万澳元，过去十年上涨28%；公寓中位价为60万澳元，十年间涨幅为8%。
在教育资源上，该区域目前没有中学。
从安全状况看，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，当地犯罪率为每十万人24,221起，是维州平均水平（6,810/十万人）的3.56倍，属于犯罪率较高的区域。
华人社区方面，华人居民占总人口的7.50%，约866人，这一比例与维州平均水平相近。
交通出行上，该区距离中央商务区约2.6公里，自驾车程约9分钟，区域内没有火车站。
❓ SOUTH MELBOURNE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，SOUTH MELBOURNE的House中位价为180万澳元，10年涨幅28%，公寓中位价为60万澳元，10年涨幅8%。房价涨幅较低，投资需谨慎评估。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，SOUTH MELBOURNE的犯罪率为24221/十万人，是维州平均水平（6810）的3.56倍。明显高于维州平均，建议谨慎考虑。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区及邻区暂无私立学校。
根据ABS 2021年人口普查，SOUTH MELBOURNE总人口11548人，华人占比7.50%（约866人）。华人比例接近维州平均水平。主要族裔：英国(32.06%)、澳大利亚(22.78%)、爱尔兰(12.34%)、苏格兰(9.73%)、中国(7.54%)。
SOUTH MELBOURNE距离墨尔本CBD约2.6公里，自驾约9分钟，公共交通约18分钟。该区域没有火车站，主要依赖公交或自驾出行。距离市中心近，通勤非常便利。