SELBY 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
SELBY 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
SELBY 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
SELBY 周边学校
周边优质学校 邻区 1 所
SELBY 邻近社区
点击查看各社区详情页
📍 SELBY 区域简介
塞尔比（SELBY） 地处墨尔本边缘区域。根据ABS 2021年人口普查，当地总人口为1,626人，人口密度为每平方公里248人。
在房价表现上，依据Data Vic 2025年第二季度数据，该区独立屋中位价为90万澳元，过去十年间涨幅达到102%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校Mater Christi College（基督圣母学院）在维州私校中排名第117位。
从安全状况来看，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人2337起，仅为维州平均水平（每十万人6810起）的0.34倍，属于治安非常良好的地区。
华人社区方面，当地华人居民占比为0.90%，约14人，华人比例相对较低。
交通出行上，该区距离墨尔本市中心约49.0公里，自驾车程约47分钟，邻近区域设有火车站。
❓ SELBY 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，SELBY的House中位价为90万澳元，10年涨幅102%。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价涨幅显著，属于热门投资区域。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，SELBY的犯罪率为2337/十万人，是维州平均水平（6810）的0.34倍。明显低于维州平均，属于非常安全的区域。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有Mater Christi College（基督圣母学院），2025年VCE私校学术排名第117名。
根据ABS 2021年人口普查，SELBY总人口1626人，华人占比0.90%（约14人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：英国(42.87%)、澳大利亚(41.33%)、爱尔兰(13.78%)、苏格兰(12.36%)、德国(6.70%)。
SELBY距离墨尔本CBD约49.0公里，自驾约47分钟，公共交通约106分钟。本区没有火车站，但邻近区域有火车站可供使用。距离市中心较远，适合不需要频繁通勤的家庭。