SEAFORD 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
SEAFORD 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
SEAFORD 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
SEAFORD 周边学校
本区学校 1 所
SEAFORD 邻近社区
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📍 SEAFORD 区域简介
西福德（SEAFORD）坐落于莫宁顿半岛。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为17,215人，人口密度为每平方公里1,389人。
在房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为90万澳元，过去十年上涨了87%；公寓中位价为60万澳元，十年涨幅为85%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校帕特森河中学（Patterson River Secondary College）在公校中排名第154位。邻近的私立学校约翰保罗学院（John Paul College）在私校排名中位列第154名。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该地区犯罪率为每十万人11,525起，是维州平均水平（6,810/十万人）的1.69倍，犯罪率略高于州平均。
华人社区方面，华人居民约占全区人口的1.60%，约275人，比例相对较低。
交通上，西福德距离中央商务区约48.6公里，自驾车程约39分钟。区内设有火车站，通勤可搭乘弗兰克斯顿线（Frankston line）及石角线（Stony Point line）。
❓ SEAFORD 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，SEAFORD的House中位价为90万澳元，10年涨幅87%，公寓中位价为60万澳元，10年涨幅85%。房价涨幅显著，属于热门投资区域。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，SEAFORD的犯罪率为11525/十万人，是维州平均水平（6810）的1.69倍。略高于维州平均，建议了解具体情况。
公校方面，本区有Patterson River Secondary College（帕特森河中学），2025年VCE公校学术排名第154名。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有John Paul College（约翰保罗学院），2025年VCE私校学术排名第154名; Flinders Christian Community College（弗林德斯基督教社区学院），2025年VCE私校学术排名第160名。
根据ABS 2021年人口普查，SEAFORD总人口17215人，华人占比1.60%（约275人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：英国(40.90%)、澳大利亚(35.16%)、爱尔兰(12.83%)、苏格兰(11.36%)、德国(4.27%)。
SEAFORD距离墨尔本CBD约48.6公里，自驾约39分钟，公共交通约93分钟。该区域有火车站，途经Frankston line|Stony Point line线。距离市中心较远，适合不需要频繁通勤的家庭。