SCORESBY 斯科斯比

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），SCORESBY的犯罪率为7,221起/10万人，维州平均犯罪率为6,692起/10万人。该区域在统计期内记录了438起犯罪事件。从数据对比来看，SCORESBY的犯罪率略高于维州平均水平，安全性属于中等水平。居民在日常生活中应保持基本的安全防范意识，特别是在夜间外出时要注意周围环境。总体而言，该区域仍是一个相对安全的居住选择。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

根据最新数据，SCORESBY的House中位价为970,000澳元，过去十年涨幅达到70%；公寓中位价为740,000澳元，十年涨幅为64%。从投资角度来看，该区域房产在过去十年表现出了稳健的增长势头，年均增长率约为5.4%-5.8%。House和公寓都实现了可观的资本增值，显示出该区域房产市场的韧性。对于投资者来说，SCORESBY具有一定的投资价值，特别是考虑到其良好的交通连接和稳定的华人社区需求。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

SCORESBY距离墨尔本CBD约32公里，通过Glen Waverley火车线与市中心连接。居民可以乘坐火车直达市中心，这条线路是墨尔本东区重要的交通动脉之一。除了火车交通，该区域也有完善的巴士网络服务，方便居民前往周边的购物中心和其他重要设施。对于需要驾车出行的居民，可通过主要道路网络前往CBD和其他目的地。总体而说，SCORESBY的交通便利性较好，能够满足居民的日常通勤需求。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

SCORESBY的华人比例为18.3%，远高于维州平均华人比例6.6%，约有1,110名华人居住在该区域。这一比例表明SCORESBY有着相对集中的华人社区，为华人居民提供了良好的文化认同感和社区支持。区域内可能有中文服务、亚洲餐厅和华人商店等配套设施，方便华人居民的日常生活。较高的华人比例也意味着新移民更容易在这里找到文化相似的邻居和朋友，有助于更快地适应澳洲生活。这样的社区构成对于重视文化传承和子女中文教育的华人家庭来说是一个重要考虑因素。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

SCORESBY不属于偏远地区。对于技术移民申请者来说，这意味着该区域不符合偏远地区技术移民签证的地理要求，申请者无法通过居住在SCORESBY来获得偏远地区的额外移民加分或享受相关的签证优惠政策。但是，非偏远地区身份也意味着该区域基础设施更加完善，就业机会相对丰富，教育医疗资源也更加便利。对于已经获得永居身份的移民来说，SCORESBY的地理位置和配套设施可能更适合长期居住和发展。

如需查询最新的偏远地区定义，请访问内政部官网：https://immi.homeaffairs.gov.au/

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

SCORESBY共有3所学校，包括2所公立学校和1所私立学校。具体分布为2所小学和1所中学。区域内的学校包括：

中学： - Scoresby Secondary College（评分52.8分，公立学校，7-12年级，男女同校）

小学： - Scoresby Primary School（公立学校，预备年级-6年级，男女同校） - St Jude the Apostle School（天主教学校，预备年级-6年级，男女同校）

从评分来看，区域内学校平均评分为52.8分，教育质量属于中等水平。虽然没有评分特别突出的顶级学校，但基本能够满足当地学生的教育需求。家长如果对教育质量有更高要求，可以考虑周边区域的高分学校作为补充选择。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide