SANDRINGHAM 桑德灵

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），SANDRINGHAM的犯罪率为4,787起/10万人，低于维州平均犯罪率6,692起/10万人。在统计期间内，该区域共记录了523起犯罪事件。

从数据来看，SANDRINGHAM的犯罪率明显低于维州平均水平，该区域相对安全。作为东南区的成熟社区，SANDRINGHAM的安全状况良好，适合家庭居住。不过，居民仍应保持基本的安全防范意识，特别是在夜间出行时。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

根据最新数据，SANDRINGHAM的房价水平较高。2024年House中位价为$2,082,500，10年涨幅达到60%；公寓中位价为$735,000，10年涨幅为37%。

从投资角度来看，SANDRINGHAM的House在过去10年中表现出色，60%的涨幅显示了强劲的增长潜力。公寓市场虽然涨幅相对温和，但37%的增长仍然可观。该区域优越的地理位置、完善的交通和社区设施支撑了房价的稳定增长。对于寻求稳定投资回报的投资者来说，SANDRINGHAM是一个值得考虑的选择。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

SANDRINGHAM距离墨尔本CBD约15公里，交通便利。该区域有Sandringham线火车服务，居民可以直接乘坐火车前往市中心，这条线路为通勤提供了便捷的公共交通选择。

除了火车服务外，该区域的道路网络也相对完善，居民可以通过多条主要道路前往墨尔本各个区域。SANDRINGHAM的交通便利性是该区域的一大优势，无论是日常通勤还是休闲出行都很方便。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

SANDRINGHAM的华人比例为2.7%，约有295名华人居民，低于维州平均华人比例6.6%。该区域以本地居民为主，华人社区相对较小。

虽然华人比例不高，但SANDRINGHAM作为墨尔本东南区的重要组成部分，距离华人聚集的其他区域不远，华人居民可以方便地获得中文服务和购买亚洲食品。对于希望融入主流社区同时又能保持文化联系的华人家庭来说，这里提供了一个很好的平衡环境。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

SANDRINGHAM不属于偏远地区。这意味着该区域在澳大利亚技术移民政策中被归类为城市地区，不享受偏远地区的额外加分政策。

对于技术移民申请者来说，居住在SANDRINGHAM不会获得偏远地区的额外移民加分，但也不会受到任何地域限制。该区域的非偏远地区身份意味着这里有更多的就业机会和完善的城市设施。如需查询最新的偏远地区定义，建议访问澳大利亚内政部官方网站获取准确信息。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

SANDRINGHAM共有4所学校，包括3所公立学校和1所私立学校（天主教学校）。按学校类型分布：3所小学和1所中学。区域内学校的平均评分为68.5分。

主要学校包括： - Sandringham College：评分68.5分，公立中学，Year 7-12，男女同校 - Sandringham East Primary School：公立小学，Prep-6年级，男女同校 - Sandringham Primary School：公立小学，Prep-6年级，男女同校 - Sacred Heart School：天主教小学，Prep-6年级，男女同校

该区域的教育资源覆盖了从小学到中学的完整阶段，为当地家庭提供了多样化的选择。虽然暂无顶级高分学校，但各学校都能提供基础的教育服务，满足社区的教育需求。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide