RINGWOOD EAST 林伍东

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），RINGWOOD EAST的犯罪率为5,193/10万人，共记录了559起犯罪事件。该区域的犯罪率明显低于维州平均水平（6,692/10万人），差距约22%。从数据来看，RINGWOOD EAST相对安全，治安状况良好，适合家庭居住。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

RINGWOOD EAST的房产市场表现稳健。2024年House中位价为106.5万澳元，过去十年涨幅达74%；公寓中位价为73.45万澳元，十年涨幅为67%。两种房型都显示出强劲的长期增长趋势，年均涨幅约6-7%，超过通胀水平。从投资角度来看，该区域房产具有良好的保值增值潜力，适合长期投资。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

RINGWOOD EAST距离墨尔本CBD约25公里，交通连接便利。该区域位于Lilydale火车线上，居民可以乘坐火车直达市中心，通勤相对方便。作为墨尔本东区的成熟社区，RINGWOOD EAST拥有完善的公共交通网络，除了火车服务外，还有多条巴士线路覆盖，满足日常出行需求。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

RINGWOOD EAST的华人比例为10.1%，明显高于维州平均华人比例6.6%，华人社区相对活跃。按总人口10,764人计算，区域内约有1,087名华人居民。较高的华人比例意味着这里有不错的中文服务和亚洲餐饮选择，华人居民更容易融入当地生活。该区域的多元文化氛围浓厚，是华人家庭的理想居住地。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

RINGWOOD EAST不属于偏远地区。对于技术移民申请者来说，居住在非偏远地区意味着无法获得偏远地区的额外加分或特殊签证优惠，但同时也不受偏远地区居住和工作的限制条件约束。申请人可以自由选择在全澳范围内工作和生活。如需查询最新的偏远地区定义，建议访问澳洲内政部官网确认。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

RINGWOOD EAST共有3所学校，包括2所公立学校和1所私立学校。学校构成为2所小学和1所混合学校，平均评分为87.8分。区域内有1所优秀学校（评分≥80分）。

主要学校包括： - Tintern Grammar（评分87.8分）- 私立混合学校，Prep-12年级，男女同校 - Eastwood Primary School - 公立小学，Prep-6年级，男女同校 - Tinternvale Primary School - 公立小学，Prep-6年级，男女同校

总体而言，该区域教育资源质量良好，特别是Tintern Grammar作为一所高评分的私立学校，为当地学生提供了优质的教育选择。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide