RINGWOOD 林伍德

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），RINGWOOD的犯罪率为15,195起/10万人，维州平均犯罪率为6,692起/10万人。该区域共记录了2,909起犯罪事件。从数据来看，RINGWOOD的犯罪率明显高于维州平均水平，需要注意安全。建议居民在日常生活中提高安全意识，特别是在夜间外出时要格外小心。选择居住地点时，可以考虑安全性较好的街区，并了解当地的安全状况。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

RINGWOOD的房产市场表现良好。2024年House中位价为$1,025,000，过去10年涨幅达55%；公寓中位价为$630,000，10年涨幅为42%。从投资角度来看，该区域的房产增值表现稳健，特别是House类型的物业增长较为显著。RINGWOOD作为东区的成熟住宅区，具备良好的交通便利性和社区配套设施，对于寻求稳定增值的投资者来说是不错的选择。不过投资者需要综合考虑当前的市场环境、贷款成本以及个人财务状况做出投资决策。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

RINGWOOD距离墨尔本CBD约23公里，交通便利性较好。该区域有两条火车线路经过：Belgrave线和Lilydale线，居民可以通过这两条线路直达市中心。火车服务为日常通勤提供了便利的选择，特别是对于需要经常往返CBD工作的居民来说。除了火车，该区域的公路网络也比较完善，有多条主要道路连接其他区域。RINGWOOD作为东区的交通枢纽之一，整体交通可达性良好，满足居民的日常出行需求。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

RINGWOOD的华人比例为14.9%，明显高于维州平均华人比例6.6%，华人社区相对活跃。根据总人口19,144人计算，该区域约有2,852名华人居民。较高的华人比例意味着该区域有相对成熟的华人社区，居民可以更容易找到中文服务、亚洲餐厅和文化活动。这种多元化的社区构成为华人移民提供了更好的适应环境，也有助于保持文化联系。RINGWOOD的华人社区为新移民提供了很好的社会支持网络和归属感。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

RINGWOOD不属于偏远地区，被归类为主要城市区域。对于技术移民申请者来说，这意味着该区域不符合偏远地区的额外加分条件，但同时也没有偏远地区的居住和工作限制。技术移民可以在RINGWOOD自由居住和工作，无需满足偏远地区签证的特殊要求。如果您正在申请技术移民签证，建议查询澳大利亚内政部官网获取最新的偏远地区定义和相关政策信息：https://immi.homeaffairs.gov.au/。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

RINGWOOD共有7所学校，包括4所公立学校和3所私立学校。学校类型分布为3所小学、3所中学和1所混合学校，平均评分为72.6分。区域内有多所高质量学校，其中Yarra Valley Grammar表现突出，评分达92.7分，是一所私立混合学校(Prep-12年级)。

主要学校按评分排序如下： - Yarra Valley Grammar (92.7分，私立混合学校，Prep-12年级) - Ringwood Secondary College (72.4分，公立中学，7-12年级) - Aquinas College (64.2分，天主教中学，7-12年级) - Norwood Secondary College (61.0分，公立中学，7-12年级)

此外还有多所小学包括Kalinda Primary School、Mullum Primary School等为社区提供基础教育服务。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide