RESERVOIR 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
RESERVOIR 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
RESERVOIR 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
RESERVOIR 周边学校
RESERVOIR 邻近社区
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📍 RESERVOIR 区域简介
雷瑟沃（Reservoir） 地处墨尔本北区。根据澳大利亚统计局（ABS）2021年人口普查数据，该区总人口为51,096人，人口密度为每平方公里2,685人。
房价数据显示，根据Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为90万澳元，过去十年上涨67%；公寓中位价为60万澳元，十年涨幅为66%。
在教育资源上，依据维多利亚课程与考评局（VCAA）2025年VCE成绩，区内公立学校Reservoir High School在公校中排名第135位。邻近的私立学校Darul Ulum College of Victoria则在私校排名中位列第85名。
安全状况方面，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区犯罪率为每十万人8,868起，是维多利亚州平均水平（每十万人6,810起）的1.30倍，安全程度与维州均值较为接近。
华人社区约占当地人口的6.10%，约3,116人，这一比例与维州的平均华人占比相近。
交通上，雷瑟沃距离墨尔本中央商务区（CBD）约34.6公里，自驾车程约35分钟。区内设有火车站，可搭乘Mernda线列车。
❓ RESERVOIR 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，RESERVOIR的House中位价为90万澳元，10年涨幅67%，公寓中位价为60万澳元，10年涨幅66%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，RESERVOIR的犯罪率为8868/十万人，是维州平均水平（6810）的1.30倍。略高于维州平均，建议了解具体情况。
公校方面，本区有Reservoir High School（里瑟沃中学），2025年VCE公校学术排名第135名。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有Darul Ulum College of Victoria（维多利亚达鲁勒乌鲁姆学院），2025年VCE私校学术排名第85名; Northside Christian College（北区基督教学院），2025年VCE私校学术排名第104名; Parade College（巴莱德学院），2025年VCE私校学术排名第133名; St John's College Preston（普雷斯顿圣约翰学院），2025年VCE私校学术排名第182名; East Preston Islamic College（东普雷斯顿伊斯兰学院），2025年VCE私校学术排名第203名。
根据ABS 2021年人口普查，RESERVOIR总人口51096人，华人占比6.10%（约3116人）。华人比例接近维州平均水平。主要族裔：英国(19.15%)、澳大利亚(18.63%)、意大利(18.54%)、爱尔兰(7.59%)、希腊(7.54%)。
RESERVOIR距离墨尔本CBD约34.6公里，自驾约35分钟，公共交通约39分钟。该区域有火车站，途经Mernda line线。属于外环区域，通勤时间适中。