PORTLAND 波特兰

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），PORTLAND的犯罪率为10,254/10万人，高于维州平均犯罪率6,692/10万人。该区域共记录了1,027起犯罪事件。相比维州其他地区，PORTLAND的安全性需要注意，建议居民加强安全防范意识，特别是在夜间外出时要格外小心。尽管犯罪率相对较高，但作为一个小型海港城镇，大部分犯罪属于轻微违法行为。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

PORTLAND的房地产市场表现相当出色。2024年House中位价为$415,000，过去10年涨幅高达98%，几乎翻了一番。公寓中位价为$300,000，10年涨幅为33%。从投资角度来看，PORTLAND的House市场表现非常强劲，近100%的涨幅显示出该区域房产的良好增值潜力。公寓市场虽然涨幅相对温和，但也保持了稳健的增长趋势。考虑到该区域的偏远地区地位和海滨位置的稀缺性，对于长期投资者来说具有一定吸引力。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

PORTLAND距离墨尔本CBD约360公里，地理位置相对偏远。该区域没有火车线路连接墨尔本，主要交通方式为V/Line Bus服务。由于距离较远，往返墨尔本市中心需要较长时间，不适合日常通勤。PORTLAND更适合寻求远离城市喧嚣、享受海滨生活的居民，或者退休人群。对于需要经常往返墨尔本的人群来说，交通便利性是一个需要考虑的重要因素。建议有私家车以便在当地出行和偶尔前往周边城镇。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

PORTLAND的华人比例为0.6%，远低于维州平均华人比例6.6%。按照总人口10,016人计算，该区域约有60名华人居民。华人社区规模较小，中文服务和亚洲商店等设施相对有限。该区域主要以当地澳洲居民为主，华人新移民可能需要更多时间来适应当地的社区环境。不过，小规模的华人社区也意味着更好的英语语言环境和更深度的本地化体验。对于希望快速提高英语水平、深度融入澳洲社会的华人家庭来说，PORTLAND提供了良好的语言环境。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

是的，PORTLAND属于偏远地区。对于技术移民申请者来说，这是一个重要优势。在偏远地区工作和居住的技术移民可以获得额外的移民加分，包括偏远地区工作经验加分、偏远地区学习加分等。此外，某些州担保和雇主担保签证对偏远地区申请者有更宽松的政策。对于正在申请永久居留权的临时签证持有者，在PORTLAND居住满足偏远地区居住要求，有助于满足某些签证的申请条件。建议有移民需求的申请者咨询专业移民代理，了解具体的加分政策和要求。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

PORTLAND共有8所学校，其中包括5所公立学校和3所私立学校。学校类型涵盖5所小学和2所中学。区域内学校平均评分为28.4分，最高评分为35.6分。目前该区域没有评分达到90分以上的顶级学校，也没有评分80分以上的优秀学校。

主要学校包括： - Bayview College（评分35.6分，私立中学，7-12年级，男女同校） - Portland Secondary College（评分21.3分，公立中学，7-12年级，男女同校） - All Saints Parish School（天主教小学，Prep-6年级，男女同校） - St John's Lutheran School（私立小学，Prep-6年级，男女同校） - 以及多所公立小学包括Bundarra Primary School、Portland Primary School、Portland South Primary School等

整体而言，PORTLAND的教育资源能够满足基本需求，但高分学校选择相对有限。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide