POINT COOK 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
POINT COOK 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
POINT COOK 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
POINT COOK 周边学校
POINT COOK 邻近社区
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📍 POINT COOK 区域简介
点库克（POINT COOK） 地处墨尔本西区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为66,781人，人口密度约为每平方公里1,742人。
房价数据显示，根据Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为80万澳元，过去十年上涨75%；公寓中位价为60万澳元，十年涨幅为62%。
在教育资源上，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校霍姆斯特德高级中学（Homestead Senior Secondary College）在全维州公校中排名第112位。
治安状况方面，Crime Statistics Agency 2025年9月的数据显示，该区犯罪率为每十万人4,069起，相当于维州平均水平（6,810起/十万人）的0.60倍，属于治安较好的区域。
华人社区在此有一定基础，华人居民占总人口比例约为14.30%，对应人数约9,549人。
交通上，点库克距离墨尔本市中心约26.5公里，自驾车程约33分钟，邻近区域设有火车站。
❓ POINT COOK 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，POINT COOK的House中位价为80万澳元，10年涨幅75%，公寓中位价为60万澳元，10年涨幅62%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，POINT COOK的犯罪率为4069/十万人，是维州平均水平（6810）的0.60倍。明显低于维州平均，属于非常安全的区域。
公校方面，本区有Homestead Senior Secondary College（霍姆斯特德高级中学），2025年VCE公校学术排名第112名。私校方面，本区及邻区暂无私立学校。
根据ABS 2021年人口普查，POINT COOK总人口66781人，华人占比14.30%（约9549人）。华人比例中等，有一定的华人社区基础。主要族裔：印度(17.37%)、英国(16.12%)、中国(14.33%)、澳大利亚(13.85%)、爱尔兰(4.11%)。
POINT COOK距离墨尔本CBD约26.5公里，自驾约33分钟，公共交通约56分钟。本区没有火车站，但邻近区域有火车站可供使用。属于外环区域，通勤时间适中。