PATTERSON LAKES 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
PATTERSON LAKES 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
PATTERSON LAKES 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
PATTERSON LAKES 周边学校
PATTERSON LAKES 邻近社区
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📍 PATTERSON LAKES 区域简介
帕特森湖（PATTERSON LAKES）位于墨尔本东南部。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为7,793人，人口密度为每平方公里1,826人。
在房价表现上，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为160万澳元，过去十年上涨了89%；公寓中位价为70万澳元，十年涨幅为53%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校科尼什学院（Cornish College）在维州私校中排名第137位。
从安全角度来看，依据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人4,337起，仅为维州平均水平（6,810/十万人）的0.64倍，治安状况良好。
华人社区方面，当地华人居民占比为5.50%，约428人，这一比例与维州整体平均水平相近。
交通上，该区距离墨尔本市中心约45.3公里，自驾车程约36分钟，邻近区域设有火车站。
❓ PATTERSON LAKES 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，PATTERSON LAKES的House中位价为160万澳元，10年涨幅89%，公寓中位价为70万澳元，10年涨幅53%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，PATTERSON LAKES的犯罪率为4337/十万人，是维州平均水平（6810）的0.64倍。明显低于维州平均，属于非常安全的区域。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有Cornish College（科尼什学院），2025年VCE私校学术排名第137名; Flinders Christian Community College（弗林德斯基督教社区学院），2025年VCE私校学术排名第160名。
根据ABS 2021年人口普查，PATTERSON LAKES总人口7793人，华人占比5.50%（约428人）。华人比例接近维州平均水平。主要族裔：英国(36.88%)、澳大利亚(29.60%)、爱尔兰(10.86%)、苏格兰(8.84%)、意大利(5.85%)。
PATTERSON LAKES距离墨尔本CBD约45.3公里，自驾约36分钟，公共交通约84分钟。本区没有火车站，但邻近区域有火车站可供使用。距离市中心较远，适合不需要频繁通勤的家庭。