PARKDALE 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
PARKDALE 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
PARKDALE 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
PARKDALE 周边学校
PARKDALE 邻近社区
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📍 PARKDALE 区域简介
帕克代尔（PARKDALE） 地处墨尔本东南部。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为12,308人，人口密度约为每平方公里3450人。
房价数据显示，依据Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为160万澳元，过去十年上涨72%；公寓中位价为80万澳元，十年涨幅为53%。
在教育资源上，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校曼通女子文法学校（Mentone Girls' Grammar School）在维州私校中排名第24位。
治安状况方面，根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人3201起，仅为维州平均水平（6810起/十万人）的0.47倍，属于非常安全的地区。
华人社区规模相对较小，华人居民约占全区人口的2.60%，约320人。
交通上，帕克代尔距离墨尔本市中心约27.8公里，自驾车程约38分钟，区内设有火车站，通行弗兰克斯顿线（Frankston line）及石角线（Stony Point line）。
❓ PARKDALE 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，PARKDALE的House中位价为160万澳元，10年涨幅72%，公寓中位价为80万澳元，10年涨幅53%。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，PARKDALE的犯罪率为3201/十万人，是维州平均水平（6810）的0.47倍。明显低于维州平均，属于非常安全的区域。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有Mentone Girls' Grammar School（曼通女子文法学校），2025年VCE私校学术排名第24名; Mentone Grammar School（曼通文法学校），2025年VCE私校学术排名第29名; Kilbreda College（基尔布雷达学院），2025年VCE私校学术排名第67名; St Bede's College（圣贝德学院），2025年VCE私校学术排名第116名。
根据ABS 2021年人口普查，PARKDALE总人口12308人，华人占比2.60%（约320人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：英国(39.58%)、澳大利亚(34.82%)、爱尔兰(14.83%)、苏格兰(11.59%)、意大利(5.83%)。
PARKDALE距离墨尔本CBD约27.8公里，自驾约38分钟，公共交通约46分钟。该区域有火车站，途经Frankston line|Stony Point line线。属于外环区域，通勤时间适中。