PARK ORCHARDS 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
PARK ORCHARDS 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
PARK ORCHARDS 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
PARK ORCHARDS 周边学校
PARK ORCHARDS 邻近社区
点击查看各社区详情页
📍 PARK ORCHARDS 区域简介
公园果园（PARK ORCHARDS） 地处墨尔本东区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为3,835人，人口密度为每平方公里405人。
在房价方面，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为200万澳元，过去十年间涨幅达到76%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，邻近的私立学校唐维尔基督教学院（Donvale Christian College）在维州私校中排名第88位。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人1591起，仅为维州平均水平（每十万人6810起）的0.23倍，治安状况非常良好。
华人社区方面，华人居民占比为4.20%，约161人，比例相对较低。
交通上，该区距离墨尔本市中心约29.5公里，自驾车程约37分钟，目前没有火车站服务。
❓ PARK ORCHARDS 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，PARK ORCHARDS的House中位价为200万澳元，10年涨幅76%。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价涨幅稳健，具有较好的投资潜力。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，PARK ORCHARDS的犯罪率为1591/十万人，是维州平均水平（6810）的0.23倍。明显低于维州平均，属于非常安全的区域。
公校方面，本区暂无公立中学。私校方面，本区暂无私立学校，邻区有Donvale Christian College（唐维尔基督教学院），2025年VCE私校学术排名第88名; Whitefriars College（怀特弗莱尔斯学院），2025年VCE私校学术排名第109名。
根据ABS 2021年人口普查，PARK ORCHARDS总人口3835人，华人占比4.20%（约161人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：英国(40.24%)、澳大利亚(33.59%)、爱尔兰(11.86%)、苏格兰(10.43%)、意大利(9.86%)。
PARK ORCHARDS距离墨尔本CBD约29.5公里，自驾约37分钟，公共交通约72分钟。该区域没有火车站，主要依赖公交或自驾出行。属于外环区域，通勤时间适中。