PAKENHAM 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
PAKENHAM 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
PAKENHAM 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
PAKENHAM 周边学校
PAKENHAM 邻近社区
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📍 PAKENHAM 区域简介
帕肯姆（PAKENHAM） 地处墨尔本边缘区域。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为54,118人，人口密度约为每平方公里630人。
在房价表现上，Data Vic 2025年第二季度数据显示，独立屋中位价为70万澳元，过去十年上涨87%；公寓中位价为50万澳元，十年间涨幅为75%。
教育方面，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校帕肯纳姆中学（Pakenham Secondary College）在公校中排名第164位，私立学校比肯山学院（Beaconhills College）在私校中位列第183名。
安全状况上，根据Crime Statistics Agency 2025年9月统计，该区犯罪率为每十万人7177起，是维州平均水平（6810起/十万人）的1.05倍，安全程度与维州均值相近。
华人社区规模较小，华人居民约占全区人口的2.10%，约合1,136人。
交通上，帕肯姆距离墨尔本CBD约60.4公里，自驾车程约47分钟，并设有火车站（Pakenham线）连接市区。
❓ PAKENHAM 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，PAKENHAM的House中位价为70万澳元，10年涨幅87%，公寓中位价为50万澳元，10年涨幅75%。房价涨幅显著，属于热门投资区域。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，PAKENHAM的犯罪率为7177/十万人，是维州平均水平（6810）的1.05倍。接近维州平均水平，安全状况一般。
公校方面，本区有Pakenham Secondary College（帕肯纳姆中学），2025年VCE公校学术排名第164名。私校方面，本区有Beaconhills College（比肯山学院），2025年VCE私校学术排名第183名; Lakeside College（湖畔学院），2025年VCE私校学术排名第232名。邻区还有St Margaret's Berwick Grammar（圣玛格丽特贝维克文法学校），2025年VCE私校学术排名第127名; Minaret College（米纳雷特学院），2025年VCE私校学术排名第183名; Heritage College（传统学院），2025年VCE私校学术排名第234名。
根据ABS 2021年人口普查，PAKENHAM总人口54118人，华人占比2.10%（约1136人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：英国(33.47%)、澳大利亚(32.17%)、苏格兰(7.72%)、爱尔兰(7.62%)、印度(5.24%)。
PAKENHAM距离墨尔本CBD约60.4公里，自驾约47分钟，公共交通约60分钟。该区域有火车站，途经Pakenham line线。距离市中心较远，适合不需要频繁通勤的家庭。