OUYEN 欧延

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），OUYEN的犯罪率极低，记录在案的犯罪事件仅为38起。该区域的犯罪率为0/10万人，而维州平均犯罪率为6,692/10万人，OUYEN的安全水平远超维州平均标准。

根据数据，OUYEN在维州安全排名中表现优异，该区域相对非常安全，为居民提供了良好的生活环境。这样的低犯罪率使其成为家庭和寻求安静生活环境人群的理想选择。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

OUYEN的House中位价在2024年为$235,000，过去十年涨幅达到203%，显示出强劲的增长势头。公寓市场方面，由于数据不完整，无法提供准确的价格信息和涨幅数据。

从投资角度来看，OUYEN的House市场在过去十年表现出色，超过200%的涨幅反映了该区域的投资潜力。相对较低的房价门槛和显著的历史涨幅，使其对寻求偏远地区投资机会的买家具有一定吸引力。不过，作为偏远地区，投资者需要考虑流动性和租赁市场等因素。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

OUYEN距离墨尔本CBD约450公里，交通主要依靠V/Line Bus服务连接墨尔本。由于该区域没有火车线路直达，公共交通选择相对有限。

作为偏远地区，OUYEN的交通便利性主要体现在V/Line Bus提供的长途客运服务上。居民和访客可以通过这一公共交通方式往返墨尔本，但需要较长的通勤时间。对于日常出行，私家车是更为实用的选择。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

OUYEN的华人比例为0.3%，按总人口1,170人计算，华人数量约为4人。相比维州平均华人比例6.6%，OUYEN的华人社区规模较小。

该区域主要以当地澳洲居民为主，华人社区相对较小，多元文化特色不太明显。对于寻求华人社区支持和中文服务的新移民来说，可能需要到临近的较大城镇寻找相关资源。不过，小镇的友善氛围为不同背景的居民提供了融入当地社区的良好机会。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

OUYEN属于偏远地区范围。这一分类对技术移民申请者具有重要意义，符合条件的申请者可以获得偏远地区额外加分，并有机会申请州政府担保和偏远地区专属签证类别。

对于技术移民而言，选择在OUYEN这样的偏远地区生活和工作，可以享受移民政策的优惠待遇，包括更低的邀请分数要求和额外的居住路径选择。建议申请者详细了解最新的移民政策要求，可访问澳洲内政部官网获取权威信息。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

OUYEN共有1所学校，全部为公立学校，没有私立学校选择。该区域的学校类型为混合学校，提供从学前班到12年级的完整教育服务。

具体学校信息如下： - Ouyen P-12 College：评分27.8分，公立学校，混合类型，提供Prep-12年级教育，男女同校

区域内学校的平均评分为27.8分，最高评分也为27.8分。目前没有评分达到80分以上的优秀学校。虽然学校数量有限，但Ouyen P-12 College作为综合性学校，为当地学生提供了从小学到高中的连贯教育服务。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide