OUYEN 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
OUYEN 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
OUYEN 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
OUYEN 周边学校
本区学校 1 所
OUYEN 邻近社区
暂无邻近社区数据
📍 OUYEN 区域简介
欧延（OUYEN） 位于维多利亚州的乡村地区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为1,170人，人口密度约为每平方公里1人。
房价数据显示，根据Data Vic 2025年第二季度统计，当地独立屋中位价为20万澳元，过去十年间价格上涨了203%。
在教育资源上，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校Ouyen P-12 College（奥延十二年制学院）在全维州公校中排名第71位。
治安状况方面，Crime Statistics Agency 2025年9月的数据显示，该区域犯罪率为每十万人3248起，仅为维州平均水平（6810起/十万人）的0.48倍，属于治安非常良好的地区。
华人社区规模较小，华人居民约占全区人口的0.30%，大约为3人。
交通上，欧延距离墨尔本市中心约442.7公里，自驾车程需287分钟左右，区域内没有火车站服务。
❓ OUYEN 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，OUYEN的House中位价为20万澳元，10年涨幅203%。该区域公寓较少，Unit数据不完整。房价涨幅显著，属于热门投资区域。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，OUYEN的犯罪率为3248/十万人，是维州平均水平（6810）的0.48倍。明显低于维州平均，属于非常安全的区域。
公校方面，本区有Ouyen P-12 College（奥延十二年制学院），2025年VCE公校学术排名第71名。私校方面，本区及邻区暂无私立学校。
根据ABS 2021年人口普查，OUYEN总人口1170人，华人占比0.30%（约3人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：澳大利亚(44.19%)、英国(36.24%)、爱尔兰(11.54%)、苏格兰(9.74%)、德国(6.24%)。
OUYEN距离墨尔本CBD约442.7公里，自驾约287分钟，公共交通约936分钟。该区域没有火车站，主要依赖公交或自驾出行。距离市中心较远，适合不需要频繁通勤的家庭。