ORBOST 奥博斯特

偏远地区

2,264
总人口
0.8%
华人比例
208.6
面积(km²)

ORBOST 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
House价格
$356K
House涨幅(2014-2024)
+137%
公寓价格
暂无数据
公寓涨幅(2014-2024)
暂无数据
2房公寓
$348/周
3房公寓
$460/周
2房House
$380/周
3房House
$450/周

奥博斯特 社区概况

2,264
总人口
0.8%
华人比例
14,046.0
犯罪率
维州平均: 6,692.2
11
人口密度/km²

区域学校 (2所)

公立学校 (1所)

Orbost Community College

查看详情
Combined Prep-12 男女同校

天主教学校 (1所)

St Joseph's School

Primary Prep-6 男女同校

关于ORBOST

ORBOST概况

ORBOST位于维多利亚州偏远地区,距离墨尔本CBD约380公里,邮编为3888。该区域总人口为2,264人,华人比例为0.8%(维州平均华人比例为6.6%),华人社区规模相对较小。作为偏远地区,ORBOST为技术移民申请者提供了偏远地区加分的机会。

交通方面,ORBOST主要通过V/Line Bus连接其他地区。该区域的House中位价为$356,000,过去十年房价涨幅达到137%,显示出一定的投资潜力。

教育资源方面,ORBOST共有2所学校,包括1所公立学校和1所私立学校,平均评分为41.6分。区域内主要包括Orbost Community College和St Joseph's School,为当地居民提供从学前到12年级的教育选择。由于地处偏远地区,该区域保持着较为宁静的生活环境,适合寻求远离城市喧嚣的居民。

常见问题

Q1: 这个区域安全吗?犯罪率如何?

根据Crime Statistics Agency发布的数据(2024年3月-2025年3月),ORBOST的犯罪率为14,046起犯罪事件每10万人,明显高于维州平均水平的6,692起每10万人。该区域在过去一年中记录了318起犯罪事件。从数据来看,ORBOST的犯罪率处于较高水平,居民需要注意安全防范。建议在选择居住时充分考虑当地安全状况,并采取适当的安全措施。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样?适合投资吗?

ORBOST的House中位价为$356,000,过去十年涨幅达到137%,显示出强劲的增长势头。公寓价格数据不完整,无法提供具体分析。从House市场来看,该区域房价在过去十年中实现了可观的增长,年均涨幅超过9%。考虑到其偏远地区的地位以及相对较低的房价基数,ORBOST可能适合寻求长期投资机会的买家,但需要考虑偏远地区的流动性和租赁需求等因素。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗?怎么去市中心?

ORBOST距离墨尔本CBD约380公里,地处偏远地区。该区域主要通过V/Line Bus服务连接其他地区,没有直接的火车线路。由于距离较远,前往墨尔本市中心需要较长的通勤时间。对于需要经常往返市中心的居民来说,交通可能不够便利。建议居民提前规划出行安排,并考虑私人交通工具作为主要出行方式。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗?社区构成如何?

ORBOST的华人比例为0.8%,远低于维州平均华人比例6.6%。根据总人口2,264人计算,当地华人人数约为18人。华人社区规模较小,可能缺乏成熟的华人商业设施和文化活动。对于寻求华人社区支持的居民来说,可能需要前往其他城市寻找相关服务。不过,小规模的华人社区也意味着更多融入当地主流社区的机会。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗?对技术移民有什么影响?

ORBOST属于偏远地区。这对技术移民申请者来说具有重要意义,因为在偏远地区居住和工作可以为技术移民签证申请提供额外加分,并可能符合偏远地区技术移民签证(如491、494签证)的要求。选择在ORBOST居住的技术移民可以享受偏远地区的各种优惠政策。建议有意申请技术移民的人士查询澳大利亚内政部官方网站获取最新的偏远地区定义和相关政策信息。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何?有哪些公私校?

ORBOST共有2所学校,包括1所公立学校和1所私立学校。区域内有1所小学和1所混合学校,平均评分为41.6分,没有中学。目前该区域没有顶级学校(评分≥90分)或优秀学校(评分≥80分)。

主要学校包括: - Orbost Community College(评分41.6分,公立混合学校,Prep-12年级,男女同校) - St Joseph's School(天主教小学,Prep-6年级,男女同校)

总体来看,ORBOST的教育资源相对有限,学校评分处于较低水平。家长如果对教育质量有更高要求,可能需要考虑其他区域的学校选择。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide