OFFICER 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
OFFICER 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
OFFICER 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
OFFICER 周边学校
本区学校 4 所
OFFICER 邻近社区
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📍 OFFICER 区域简介
奥菲瑟（OFFICER） 地处墨尔本边缘区域。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为18,503人，人口密度约为每平方公里660人。
在房价表现上，依据Data Vic 2025年第二季度数据，独立屋中位价为80万澳元，过去十年上涨了112%；公寓中位价为50万澳元，十年间涨幅为59%。
教育方面，参考VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校奥菲瑟中学（Officer Secondary College）在公校中排名第188位；私立学校圣玛格丽特贝维克文法学校（St Margaret's Berwick Grammar）在私校中位列第127名。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月的数据，该区域犯罪率为每十万人6556起，相当于维州平均水平（6810/十万人）的0.96倍，属于安全水平较高的地区。
华人社区规模相对较小，华人居民约占全区人口的2.20%，约407人。
交通上，奥菲瑟距离墨尔本市中心约51.9公里，自驾车程约43分钟，并拥有通往市区的火车站（Pakenham线）。
❓ OFFICER 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，OFFICER的House中位价为80万澳元，10年涨幅112%，公寓中位价为50万澳元，10年涨幅59%。房价涨幅显著，属于热门投资区域。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，OFFICER的犯罪率为6556/十万人，是维州平均水平（6810）的0.96倍。低于维州平均，属于安全区域。
公校方面，本区有Officer Secondary College（奥菲瑟中学），2025年VCE公校学术排名第188名。私校方面，本区有St Margaret's Berwick Grammar（圣玛格丽特贝维克文法学校），2025年VCE私校学术排名第127名; Minaret College（米纳雷特学院），2025年VCE私校学术排名第183名; Heritage College（传统学院），2025年VCE私校学术排名第234名。邻区还有St Margaret's Berwick Grammar（圣玛格丽特伯瑞克文法学校），2025年VCE私校学术排名第42名; Beaconhills College（比肯山学院），2025年VCE私校学术排名第103名; Beaconhills College（比肯山学院），2025年VCE私校学术排名第183名; St Francis Xavier College（圣方济各泽维尔学院），2025年VCE私校学术排名第212名; Lakeside College（湖畔学院），2025年VCE私校学术排名第232名。
根据ABS 2021年人口普查，OFFICER总人口18503人，华人占比2.20%（约407人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：英国(28.67%)、澳大利亚(28.02%)、印度(9.40%)、爱尔兰(6.67%)、苏格兰(6.53%)。
OFFICER距离墨尔本CBD约51.9公里，自驾约43分钟，公共交通约74分钟。该区域有火车站，途经Pakenham line线。距离市中心较远，适合不需要频繁通勤的家庭。