NUMURKAH 努默卡

偏远地区

4,604
总人口
0.5%
华人比例
192.5
面积(km²)

NUMURKAH 房价租金概况

房价数据:© State Government of Victoria | 租金数据:LGA区域平均值
House价格
$395K
House涨幅(2014-2024)
+83%
公寓价格
$305K
公寓涨幅(2014-2024)
+103%
2房公寓
$340/周
3房公寓
$390/周
2房House
$415/周
3房House
$450/周

努默卡 社区概况

4,604
总人口
0.5%
华人比例
7,016.0
犯罪率
维州平均: 6,692.2
24
人口密度/km²

区域学校 (3所)

公立学校 (2所)

Numurkah Primary School

Primary Prep-6 男女同校

Numurkah Secondary College

查看详情
Secondary Year 7-12 男女同校

天主教学校 (1所)

St Joseph's School

Primary Prep-6 男女同校

关于NUMURKAH

NUMURKAH概况

NUMURKAH位于维多利亚州偏远地区,距离墨尔本CBD约250公里,是一个典型的乡村小镇。该区域总人口约4,604人,华人比例为0.5%(维州平均华人比例为6.6%),属于华人人口较少的区域。作为偏远地区,NUMURKAH为符合条件的技术移民申请者提供了偏远地区加分的机会。

该区域房地产市场表现活跃,House中位价为$394,500,10年涨幅达83%;公寓中位价为$305,000,10年涨幅更是高达103%。交通方面,NUMURKAH主要依靠V/Line Bus连接其他城市。教育资源方面,区域内共有3所学校,包括2所公立学校和1所私立学校,涵盖小学和中学教育。NUMURKAH适合寻求安静乡村生活的居民,同时为偏远地区移民政策受益者提供了良好的定居选择。

常见问题

Q1: 这个区域安全吗?犯罪率如何?

根据Crime Statistics Agency发布的数据(2024年3月-2025年3月),NUMURKAH的犯罪率为7016/10万人,略高于维州平均犯罪率6692/10万人。该区域共记录了323起犯罪事件。从整体数据来看,NUMURKAH的安全性处于中等水平,虽然犯罪率稍高于州平均水平,但作为一个小镇社区,总体来说还是相对安全的。建议居民保持基本的安全防范意识,特别是在夜间外出时要多加注意。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样?适合投资吗?

NUMURKAH的房地产市场表现相当不错。根据2024年数据,House中位价为$394,500,过去10年涨幅达到83%;公寓中位价为$305,000,10年涨幅更是高达103%,表现优于House市场。从投资角度来看,该区域房价增长势头良好,特别是公寓市场的强劲表现值得关注。作为偏远地区,NUMURKAH的房价相对较低,为投资者提供了较好的入市机会,同时稳定的增长趋势也显示了该区域的发展潜力。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗?怎么去市中心?

NUMURKAH距离墨尔本CBD约250公里,属于较为偏远的位置。该区域没有火车线直达,主要依靠V/Line Bus提供公共交通服务连接墨尔本和其他主要城市。由于距离较远,建议居民考虑自备交通工具以满足日常出行需求。对于需要经常往返墨尔本的居民来说,交通便利性相对有限,需要合理安排出行计划。该区域更适合在当地工作生活或退休定居的人群。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗?社区构成如何?

NUMURKAH的华人比例为0.5%,远低于维州平均华人比例6.6%。按总人口4,604人计算,华人人数约为23人,属于华人社区规模很小的区域。由于华人人口较少,该区域的华人社区相对不太活跃,中文服务和亚洲餐厅等设施可能比较有限。对于希望融入当地社区、体验纯正澳洲乡村生活的华人来说,NUMURKAH提供了很好的语言环境和文化体验机会,但可能缺乏华人社区的支持网络。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗?对技术移民有什么影响?

是的,NUMURKAH属于偏远地区。这对技术移民申请者来说具有重要意义,在该区域生活和工作的申请者可以获得偏远地区加分,有助于提高移民申请的竞争力。同时,该区域可能适用于各种偏远地区技术移民签证类别,如491州政府担保偏远地区技术移民签证和494偏远地区雇主担保签证等。建议有意向的申请者详细了解最新的移民政策要求,并可通过澳洲内政部官网查询具体的偏远地区定义和相关签证信息。

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何?有哪些公私校?

NUMURKAH共有3所学校,包括2所公立学校和1所私立学校。具体分布为2所小学和1所中学。区域内的主要学校包括:

中学教育: - Numurkah Secondary College(公立学校,Year 7-12,男女同校,评分16.6分)

小学教育: - Numurkah Primary School(公立学校,Prep-6,男女同校) - St Joseph's School(天主教学校,Prep-6,男女同校)

从评分来看,该区域学校的平均评分为16.6分,教育资源相对有限,没有评分达到80分以上的优秀学校。对于注重子女教育质量的家庭来说,可能需要考虑周边区域的教育选择或寄宿学校等替代方案。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide