内城区
NORTH MELBOURNE位于墨尔本内城区，距离墨尔本CBD仅4公里，地理位置优越。该区域邮编为3051，通过Upfield火车线与市中心相连，交通十分便利。
该区域总人口约14,953人，华人比例为17.3%（维州平均华人比例为6.6%），华人社区相对集中，约有2,587名华人居民。作为内城区的重要组成部分，NORTH MELBOURNE不属于偏远地区，对于技术移民申请者来说具有地理位置优势。
从房地产市场来看，该区域2024年House中位价为$1,311,000，过去10年涨幅达58%，显示出良好的增长潜力。公寓价格相对亲民，2024年中位价为$520,000。
教育方面，NORTH MELBOURNE共有5所学校，包括1所公立学校和4所私立学校，学校平均评分为79分。区域内有St Aloysius College、North Melbourne Primary School等知名学校，为当地居民提供多元化的教育选择。
根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），NORTH MELBOURNE的犯罪率为12,044起/10万人，高于维州平均水平的6,692起/10万人。该时期内共记录了1,801起犯罪事件。
从安全性角度来看，NORTH MELBOURNE需要注意安全问题，特别是在夜晚外出时建议提高警惕。作为内城区，该地区人口密度较高，商业活动频繁，这可能是犯罪率相对较高的原因之一。建议居民和访客注意个人财产安全，选择光线充足的街道行走。
数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria
NORTH MELBOURNE的House中位价在2024年达到$1,311,000，过去10年实现了58%的强劲涨幅，显示出良好的资本增值潜力。这一涨幅表明该区域的房地产市场表现优异，对于长期投资者来说具有吸引力。
公寓市场方面，2024年中位价为$520,000，但过去10年涨幅为-2%，显示公寓市场相对疲软。对于投资者而言，House市场的表现明显优于公寓市场。
综合来看，NORTH MELBOURNE的House投资前景较为乐观，但公寓投资需要谨慎考虑。区域的优越地理位置和基础设施为房价提供了有力支撑。
数据来源: © Copyright State Government of Victoria
NORTH MELBOURNE距离墨尔本CBD约4公里，地理位置非常便利。该区域通过Upfield火车线与市中心相连，为居民提供便捷的公共交通选择。
作为内城区，NORTH MELBOURNE享有优越的交通网络，除了火车服务外，还有多条公交线路覆盖该区域。由于距离CBD较近，居民可以轻松通过多种交通方式到达市中心，包括步行、骑行、公共交通等。
该区域的交通便利性是其房地产价值的重要支撑因素之一，也为居民的日常通勤和生活提供了极大便利。
交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria
NORTH MELBOURNE的华人比例为17.3%，远高于维州平均华人比例6.6%，华人社区相对集中。按照总人口14,953人计算，该区域约有2,587名华人居民，形成了一个相当规模的华人社区。
这一比例表明NORTH MELBOURNE是墨尔本华人聚居的重要区域之一。华人居民的集中为新移民提供了良好的社区支持网络，在语言交流、文化适应和日常生活方面都更加便利。
该区域的多元文化特色明显，华人社区与其他族裔和谐共处，形成了包容性强的社区环境。这种多样化的人口构成也为该区域带来了丰富的文化活动和商业机会。
数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics
NORTH MELBOURNE不属于偏远地区，这对技术移民申请者来说是一个重要优势。作为非偏远地区，该地区的居住经历不能为技术移民申请者提供偏远地区学习或工作的额外加分。
但是，非偏远地区身份意味着该区域拥有更完善的基础设施、更多的就业机会和更便利的生活条件。对于希望在墨尔本核心区域定居的技术移民来说，NORTH MELBOURNE的地理位置优势明显。
如需查询最新的偏远地区定义和相关移民政策，建议访问澳大利亚内政事务部官方网站获取权威信息。
信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs
NORTH MELBOURNE共有5所学校，包括1所公立学校和4所私立学校。从学校类型来看，有2所小学、1所中学，学校平均评分为79分，最高评分也为79分。
主要学校包括： - St Aloysius College（评分79分，天主教中学，Year 7-12，男女同校） - North Melbourne Primary School（公立小学，Prep-6年级，男女同校） - St Joseph's（天主教特殊学校，Year 7-12，男女同校） - St Michael's Primary School（天主教小学，Prep-6年级，男女同校） - River Nile School（私立特殊学校，Year 11-12，女校）
该区域的教育资源相对有限，目前没有评分达到90分以上的顶级学校或80分以上的优秀学校。家长如需寻找更高评分的学校，可能需要考虑周边区域的教育选择。
学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide