NOBLE PARK 诺宝园

常见问题

Q1: 这个区域安全吗？犯罪率如何？

根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），NOBLE PARK的犯罪率为6464/10万人，共记录2085起犯罪事件。相比维州平均犯罪率6692/10万人，NOBLE PARK的犯罪率略低于州平均水平，该区域相对安全。从整体安全状况来看，NOBLE PARK在维州各区域中安全性处于中等偏上水平，居民日常生活相对安全，但仍建议保持基本的安全防范意识。

数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria

Q2: 房价趋势怎么样？适合投资吗？

NOBLE PARK的House中位价为$778,500，过去10年涨幅达77%；公寓中位价为$540,000，10年涨幅为67%。从投资角度来看，该区域房价在过去十年中呈现稳健增长态势，年均增长率约为6-7%，显示出良好的资本增值潜力。考虑到NOBLE PARK距离CBD适中、交通便利、华人比例较高等优势，以及相对合理的房价水平，该区域对于首次购房者和投资者都具有一定吸引力，投资前景较为乐观。

数据来源: © Copyright State Government of Victoria

Q3: 交通便利吗？怎么去市中心？

NOBLE PARK距离墨尔本CBD约25公里，交通十分便利。该区域有Cranbourne line和Pakenham line两条火车线路经过，居民可以直接搭乘火车前往市中心。这两条线路都是墨尔本重要的火车线路，班次频繁，为居民提供了便捷的公共交通选择。除火车外，该区域还有多条公交线路，连接周边各个区域。总体而言，NOBLE PARK的交通网络完善，无论是通勤还是日常出行都相当方便。

交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria

Q4: 华人多吗？社区构成如何？

NOBLE PARK的华人比例为9.3%，高于维州平均华人比例6.6%，华人人口约3,000人，形成了相对活跃的华人社区。该区域多元文化特色明显，除华人社区外，还有来自各个国家的移民群体。由于华人比例较高，区域内可以找到中式餐厅、亚洲超市等便民设施，华人居民的日常生活需求能够得到较好满足。社区氛围包容友好，新移民较容易融入当地生活，是华人家庭的理想居住选择之一。

数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics

Q5: 这个区域属于偏远地区吗？对技术移民有什么影响？

NOBLE PARK不属于偏远地区，这对技术移民申请者来说是有利的。根据澳洲移民局的定义，非偏远地区的居住经历在某些签证类别中可能更具优势，特别是对于希望获得永久居留权的申请者。居住在NOBLE PARK不会获得偏远地区加分，但也不会因为偏远地区要求而受到限制。对于技术移民来说，选择NOBLE PARK意味着可以享受更完善的城市基础设施和就业机会，同时不受偏远地区居住要求的约束。具体移民政策建议咨询专业移民顾问或查询官方网站：https://immi.homeaffairs.gov.au

信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs

Q6: 这个区域的教育资源如何？有哪些公私校？

NOBLE PARK共有9所学校，包括7所公立学校和2所私立学校。学校类型涵盖5所小学、2所中学和1所混合学校。主要学校包括：

中学教育： - Noble Park Secondary College（公立，Year 7-12，男女同校，评分34分） - Carwatha College P-12（公立，Prep-12，男女同校） - Nazareth College（天主教学校，Year 7-12，男女同校）

小学教育： - Noble Park Primary School（公立，Prep-6，男女同校） - Harrisfield Primary School（公立，Prep-6，男女同校） - Wallarano Primary School（公立，Prep-6，男女同校） - Yarraman Oaks Primary School（公立，Prep-6，男女同校）

另外还有Noble Park English Language School专门为英语学习者提供语言支持。总体而言，该区域教育资源完善，能够满足不同阶段学生的教育需求。

学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide