NEWCOMB 房价租金概况
房价走势 (2014-2024)
NEWCOMB 安全指数
犯罪类型分布 点击类型查看说明
包括人身攻击、抢劫、性犯罪、威胁恐吓等直接侵害人身安全的犯罪行为
包括入室盗窃、汽车盗窃、商店盗窃、诈骗、故意损坏财物等，是最常见的犯罪类型
包括毒品持有、贩卖、制造、种植等与非法药物相关的犯罪行为
包括扰乱公共秩序、非法持有武器、骚扰行为、醉酒闹事等影响公共安全的行为
包括违反保释条件、抗拒执法、违反社区矫正令、藐视法庭等妨碍司法的行为
包括环境犯罪、交通严重违规、公共卫生违规等其他未归入以上类别的犯罪行为
NEWCOMB 社区概况
人口概况
主要族裔
交通情况
NEWCOMB 周边学校
本区学校 1 所
NEWCOMB 邻近社区
暂无邻近社区数据
📍 NEWCOMB 区域简介
纽康（NEWCOMB） 地处大吉朗地区。根据ABS 2021年人口普查，该区总人口为4,704人，人口密度为每平方公里1309人。
房价数据显示，参考Data Vic 2025年第二季度统计，独立屋中位价为60万澳元，过去十年上涨92%；公寓中位价为50万澳元，十年涨幅为72%。
在教育资源上，依据VCAA 2025年VCE成绩，区内公立学校纽康中学（Newcomb Secondary College）在维州公校中排名第246位。
治安方面，Crime Statistics Agency 2025年9月的数据显示，该区犯罪率为每十万人9673起，是维州平均水平（6810/十万人）的1.42倍，安全状况与维州平均水准较为接近。
华人社区规模较小，华人居民约占全区人口的1.10%，约51人。
交通上，纽康距离中央商务区约78.3公里，自驾车程约69分钟，目前未设有火车站。
❓ NEWCOMB 常见问题
根据Data Vic 2025年第二季度数据，NEWCOMB的House中位价为60万澳元，10年涨幅92%，公寓中位价为50万澳元，10年涨幅72%。房价涨幅显著，属于热门投资区域。
根据Crime Statistics Agency 2025年9月数据，NEWCOMB的犯罪率为9673/十万人，是维州平均水平（6810）的1.42倍。略高于维州平均，建议了解具体情况。
公校方面，本区有Newcomb Secondary College（纽康中学），2025年VCE公校学术排名第246名。私校方面，本区及邻区暂无私立学校。
根据ABS 2021年人口普查，NEWCOMB总人口4704人，华人占比1.10%（约51人）。华人比例较低，更适合希望融入本地社区的家庭。主要族裔：英国(39.90%)、澳大利亚(35.82%)、爱尔兰(12.73%)、苏格兰(11.50%)、意大利(5.29%)。
NEWCOMB距离墨尔本CBD约78.3公里，自驾约69分钟，公共交通约107分钟。该区域没有火车站，主要依赖公交或自驾出行。距离市中心较远，适合不需要频繁通勤的家庭。