偏远地区
NEWBOROUGH位于维多利亚州的偏远地区，距离墨尔本CBD约162公里，邮编为3825。该区域通过V/Line火车线路与市中心相连，为居民提供了相对便利的交通条件。NEWBOROUGH总人口约6,886人，华人比例为0.6%（维州平均华人比例为6.6%），华人社区规模相对较小。
作为偏远地区的一部分，NEWBOROUGH为符合条件的技术移民申请者提供了额外的签证优势。该区域的房价相对affordable，2024年House中位价为$428,500，过去10年房价涨幅达99%，显示出稳健的增长态势。NEWBOROUGH共有4所学校，包括3所公立学校和1所天主教学校，覆盖小学和中学教育阶段。该区域适合寻求相对宁静生活环境、较低生活成本以及希望享受偏远地区签证优势的居民。
根据Crime Statistics Agency发布的数据（2024年3月-2025年3月），NEWBOROUGH的犯罪率为7,232起/10万人，略高于维州平均水平6,692起/10万人。该区域在此期间共记录了498起犯罪事件。虽然犯罪率稍高于州平均水平，但总体而言该区域安全性中等，居民日常生活中应保持基本的安全防范意识。建议在选择居住地点时了解具体街区的安全状况，并采取适当的安全措施。
数据来源: © Copyright Crime Statistics Agency Victoria
NEWBOROUGH的House中位价在2024年为$428,500，过去10年涨幅达到99%，显示出强劲的增长势头，房价在10年内几乎翻倍。公寓市场方面，由于数据不完整，无法提供准确的价格信息和涨幅数据。从投资角度来看，House市场表现出色，10年近100%的涨幅表明该区域具有良好的投资潜力。不过投资者需要考虑该区域作为偏远地区的特殊性，以及相对较小的人口规模对未来增长的影响。
数据来源: © Copyright State Government of Victoria
NEWBOROUGH距离墨尔本CBD约162公里，通过V/Line火车线路与市中心相连。作为偏远地区，该区域到市中心的通勤距离较长，更适合不需要频繁往返市中心的居民。V/Line服务为居民提供了公共交通选择，但由于距离较远，通勤时间会相对较长。该区域更适合寻求远离城市喧嚣、享受乡村生活方式的居民，或者工作地点在当地的人群。
交通信息来源: © Copyright Public Transport Victoria
NEWBOROUGH的华人比例为0.6%，明显低于维州平均华人比例6.6%。根据总人口6,886人计算，该区域华人约41人，华人社区规模较小。这意味着中文服务、亚洲餐厅和华人社区活动相对较少，更适合希望融入当地主流社区或不太依赖华人社区资源的居民。对于新移民或偏好华人社区环境的居民来说，可能需要到邻近的大城市寻找相关的文化和商业服务。
数据来源: © Copyright Australian Bureau of Statistics
是的，NEWBOROUGH属于偏远地区。这对技术移民申请者来说具有重要意义，符合条件的申请人可以享受偏远地区的签证优势，包括额外的签证配额、优先审理以及偏远地区签证类别的申请资格。居住在NEWBOROUGH的技术移民还可能有机会申请偏远地区州担保，增加获得永久居留权的机会。建议有意在此定居的技术移民申请者详细了解相关签证政策，并咨询专业移民顾问以获取最新信息。具体的偏远地区定义可查询官方网站: https://immi.homeaffairs.gov.au/
信息来源: © Copyright Australian Government Department of Home Affairs
NEWBOROUGH共有4所学校，包括3所公立学校和1所天主教学校。教育资源覆盖了小学和中学阶段，其中有3所小学（Prep-6年级）和1所中学（7-12年级）。主要学校包括：
中学教育： - Lowanna College（评分29.5，公立学校，Year 7-12，男女同校）
小学教育： - Newborough East Primary School（公立学校，Prep-6，男女同校） - Newborough Primary School（公立学校，Prep-6，男女同校） - Immaculate Heart of Mary School（天主教学校，Prep-6，男女同校）
区域内学校的平均评分为29.5分，教育质量相对一般，没有高分学校（评分≥80分）。家长如果对教育质量有较高要求，可能需要考虑邻近地区的优质学校资源。
学校信息来源: © Copyright Department of Education and Training, 评分来源: AU Guide